被譽為世界建筑奇跡之一的世茂深坑旅店，如今正以225億急尋買家？2月13日，北京商報發明，一則上海佘山世茂深坑旅店現報娛樂城換現金價225億對外出售的動靜被多個中介在友人圈中轉發。對此，北京商報也聯系了世茂集團方面，該集團發行宣示表明，網傳委托中介販售上海世茂深坑旅店以及掛牌售價225億的信息不實。據了解，上海佘山世茂深坑旅店的前身是個廢棄的礦坑，途經改建后耗資6億多元建成，因景觀特別，該項目頗為火爆。盡管深坑旅店開業后引來頗多注目，房價甚至到達幾千元一晚，但是近來在疫情陰礙下，房價也連續走低。前程深坑旅店誰將線上博弈平台接盤，也備受注目。
225億急尋買家？
往日，頻頻登上友人圈的世茂深坑旅店，這次引起人們注目的卻不是由於它的美。
近日，網傳多個中介在友人圈中轉發上海佘山世茂深坑旅店現報價225億對外出售的動靜觸發業內的注目。據悉，這一報價信息與此宿世茂集團的待售財產清單信息一致，上海佘山世茂洲際旅店，即世茂深坑旅店，考核值為225億元，貸款融資余額為2073億元。
此前有知戀人士揭露，深坑旅店已有接辦方，為國資底細，但是彼時轉讓事項暫無實際性進展。
針對此事，北京商報聯系到了世茂集團。世茂集團方面給出的最新宣示表明：世茂集團會進一步均衡財產持有量，部門持有財產有處理方案，但網傳世茂集團委托中介販售上海世茂深坑旅店以及掛牌售價225億的信息不實至尊娛樂城儲值版apk。后續若有買賣將對外公告。
公然資料顯示，世茂深坑旅店位于上海市松江佘山國家旅游度假區的天馬山深坑內，由世茂集團投資建設，海拔負88米，于采石坑內建成的天然生態旅店。該旅店于2018年11月開業，總建筑面積為61087平方米，旅店建筑格局為地上2層、地平面下15層（此中水面以下兩層），共佔有336間客房和套房。
疫情之下房價下跌
近幾年來，世茂深坑旅店的體現固然可圈可點，但由于疫情的陰礙，房價也會有所減低。依據世茂集團發行的財報，2019年，世茂深坑旅店實現收入279億元，并在2020年的疫情下也牟取了265億元的收入，同時，2021年上半年該旅店的收入亦實現134億元。
因不同凡響的風景以及體會，世茂深坑旅店從開業之時就受到了廣泛的注目，北京商報了解到，世茂深坑旅店開業后最低房價曾一度高達4000多元一晚。但即是這麼一家深得人心的旅店，在當前疫情的變動之下，難逃房價下跌的疑問。2月13日，北京商報從攜程觀光APP上了解到，在即將到來的戀人節以及元宵節的最低房價在3000多元，而任務日的價錢為2010元，當月最低房價則為1846元。
還有業內人士指出，在環球疫情變動確當下，旅店實在并欠好運營，而世茂集團的業績又扛著包袱，所以才會有此類轉讓旅店的動靜傳出。而就在前不久，世茂集團對外披露了2022年1月未經考查營運數據。數據顯示，2022年1月，世茂集團實現條約販售額約為751億元娛樂城註冊送 現金，同比降落6249；條約販售面積為4645萬sp娛樂城平方米，同比降落5904。由此可見，當下世茂集團也面對相當的包袱。
出售多處物業以減低欠債
實在，世茂集團早就已經打起了轉讓財產的念頭，出售了位于部門都會的多處核心財產。
1月28日，世茂集團發行公告稱，世茂集團將向上海地產出售上海世茂北外灘開闢建設有限公司，總價為45億元，而該公司的重要財產為上海外灘茂悅大旅店。針對進行出售事項的理由，世茂集團方面表明，本公司或會斟酌出售其若干物業以減低其欠債。由于本公司的重要業務為物業開闢，而旅店物業為投資物業，本公司以為進行出售事項及變現旅店物業代價將對本公司有利。
關于旅店出讓，在華美諮詢機構首席常識官、高等經濟師趙煥焱看來，有的旅店集團是為了履行輕財產戰略，出讓財產增強控制，也有的是為了在旅店上市公司財報出來以前，調換財產的組織。不過更多的來由，還是銀行在房地產企業融資方面出臺的三道紅線所率領的合乎邏輯的結局。這對房地產企業也是一種良性、康健、歷久成長的好的率領。
另外業者測度，世茂集團火急地出售財產也是為回籠資本，從而減輕一些欠債包袱,不過，頻繁的轉讓也讓業界為世茂集團的前程感覺憂慮，前程到底會如何進行成長，也要看世茂集團所抉擇的路要怎麼走。
