11月17日，四川成都連發兩個告訴，進一步優化區域限購政策，同時對商品住房公證搖號排列選房進行優化完善，新政自2022年11月18日起實施。
業內人士以為，成都新政在維持高新南區限購不變根基上，將核心限購區域進一步打通，對于花費者來說，有更大的空間抉擇，有利于市場需要的開釋。搖號排列政策的優化，對購房者類型和排列進行了合并，讓更多購房者介入進來。整體來講，該政策的出臺是對中心政策的及時響應，有利于成都住房市場連續向好覆原。
優化區域限購政策
11月17日，成都住建局官微成都住建發行告訴，進一步優化區域限購政策。
此中，為在更大范圍內增進供需匹配，職住均衡，支持購房群眾剛性和改良性住房需要，成都對限購區域進行了優化，將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、娛樂 城 不 出 金溫江區、雙流區、郫都區統一為一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資歷的住民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資歷的住民家庭，均可在該限購區域內買入住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求維持不變。
同時，為支持在郊區區(市)縣生涯任務的非成都市戶籍住民家庭剛性住房需要，成都優化了郊區區(市)縣限購舉措，在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生涯任務且無自有產權住房的非成都市戶籍住民家庭，娛樂城賺錢推薦可在該區域內買入一套住房用于自住。
對于此次優化限購政策的來由，成都住建局表明，目前成都限購區域分割較多，購房條例復雜，群眾購房便利度不高。成都局部區域受物質拘束等陰礙，住房市場供需不匹配。部門區域群眾購房抉擇范圍較小，尤其是戶籍或繳納社保在成都高新區南部園區的住民家庭，無法在龍泉驛區、雙流區等相鄰區域買入住房，提升了新市民、年輕人的購房包袱，不可切實知足剛性住房需要。部門在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣生涯任務的非成都市戶籍住民家庭，雖群眾有購房意愿且該區域住房供給足夠能知足合乎邏輯住房需要，但無購房資歷，無法真正實現安居樂業。
優化商品房搖號政策
同日，成都住建局官微成都住建還發行告訴，優化完善商品住房公證搖號排列選房。
《告訴》在三方面優化完善販售方式。
首要，不再分辨住民家庭購房資歷的順位。註冊購房人的資歷復核不再依照戶籍地點地、不亂就業地及社保年限進行順位排列。
將本來的無房住民家庭、棚改錢幣化安頓住戶、平凡購房家庭三類優化為兩類，即無房住民家庭(含棚改錢幣化安頓住戶，以下簡稱無房(棚改)家庭)，以及平凡購房家庭。
第二，相符下列三類情境之一的，由開闢企業自行結構販售，不再實施公證搖號：
一是初次開盤的雙限地項目及其后續批次房源；二是建筑面積在200平方米及以上的房源；
三是註冊購房人數在房源數(不含200平方米及以上)2倍以內的房源。
第三，建筑面積在200平方米以下且註冊購房人數在其對應房源數2倍及以上的房源，實施公證搖號排列選房。
此中，註冊購房人數在其對應房源數2倍(含)至3倍之間的，依照無房(棚改)家庭、平凡購房家庭兩類實施公證搖號排列選房；無房(棚改)家庭優先選購的房源不低于對應房源數的70，剩余房源用于平凡購房家庭選購。
註冊購房人數在其對應房源數3倍及以上的，對所有報名勝利的無房(棚改)家庭實施公證搖號排列選房；若無房(棚改)家庭缺陷房源數3倍的，由平凡購房家庭依照公證搖號次序遞補。
需留心的是，履行公證搖號的項目，報名了結后，註冊購房人數在其房源數2倍及以上的，所有報名勝利的無房(棚改)家庭、平凡購房家庭均介入公證搖號排列，公證搖號排列結局將對外公示，并作為購房資歷復核及順次選房的根據。
前10月住宅成交面積同比降落25
對于此次成都的政策優化，中指研討院四川公司以為，新政有利于改良成都房地產市場局部區博樂網信用版域失衡狀態，開釋需要增加市場活力。整體來講，該政策的出臺是對中心政策的及時響應，有利于成都住房市場連續向好覆原。
中指研討院四川公司指出，在區域限購方面，在維持高新南區限購不變根基上，將核心限購區域進一步打通，對于花費者來說，有更大的空間抉擇，有利于市場需要的開釋。搖號排列政策的優化，首要對購房者類型和排列進行了合并，讓更多購房者介入進來。此中對于不同凡響地塊、不同凡響面積房源賦予了房企更大更敏捷的權限。同時對于受注目樓盤，假如房源在200平米以下且註冊人數2倍以上，為了擔保公線上娛樂城換現金平性仍然采取公平搖號，并增加了平凡購房者買入時機。
據中指研討院統計，10月成都全市商品住宅供給面積1336萬平方米，環比上升娛樂城ptt的相關搜尋275，同比降落345；成交面積1226萬平方米，環比上升434，同比上升99。1-10月成都全市商品住宅累計供給14228萬平方米，同比降落199；成交面積為15870萬平方米，同比降落249，降幅略有收窄，在高溫、疫情后，市場漸漸穩步修復，市場韌性凸顯。
國家統計局最新發行的數據顯示，10月，成都新房價錢環比上漲03，位居全國并列第四；二手房價錢環比上漲04，位居全國第一。
