百城房價下跌都會數目提升。
中指研討院的數據顯示，2021年12月，全國100個都會新房和二手房均價均環比下跌，并且下跌都會數目均有提升。此中，二手房均價跌幅擴張，十大都會中，深圳二手房均價跌幅最大。另有，沈陽長春、哈爾濱等多個省會都會新房均價每平方米不到一萬元。
業內人士以為，受二手房成交參考價等政策疊加陰礙，深圳二手房市場連續低迷，市場進入深度調換階段。展望2022年，在堅定房住不炒定位、實現三穩目的下，各場所執政機構預測將進一步落實因城施策，部門市場降溫過快的都會或將加速攙扶類政策的出臺。
百城房價下跌都會數目提升
百城新房和二手房價錢繼續下跌。
中指研討院的數據顯示，2021年12月，全國100個都會新房均價為162萬元平方米，環比下跌002，跌幅較11月收窄002 個百分點；二手房均價為16萬元平方米，深游娛樂城環比下跌 009，跌幅較11月擴張001個百分點。
從漲跌都會個數看，房價下跌都會數目提升。新房方面，39個都會環比上漲，58個都會環比下跌，3個都會與上月持平，下跌都會數目較11月提升5個。二手房方面，27個都會環比上漲，71個都會環比下跌，2個都會與上月持平，下跌都會數目較11月提升3個。
中指研討院指出，新房價錢方面，除珠三角環比微漲外，其余各重要都會群房價環比均下跌。具體來看，徐州、揚州和長沙環比差別上漲079、076和051；廊坊環比跌幅較大，為076；太原、三亞環比均下跌069。
二手房價錢方面，長三角都會群受昆山、杭州等都會動員市場有所覆原，環比由跌轉漲，其他重要都會群仍繼續下跌。具體來看，泉州、昆山等 6 個都會環比漲幅過份05，此中泉州最高，為082；南通和湘潭兩都會環比跌幅過份10，保定、唐山等17個都會跌幅在 05(含)-10之間。
深圳二手房價環比跌幅最大
從十大都會房價場合看，中指研討院的數據顯示，2021年12月，十大都會新房均價為293萬元平方米，環比下跌004，跌幅較11月收窄003個百分點；二手房均價為4萬元平方米，環比上漲 009，較11月由跌轉漲。
具體來看，新房方面，廣州、武漢均價環比差別上漲 038、016；重慶(主城區)、天津、深圳和南京環比漲幅均在01(含)內，此中深圳、南京漲幅最小，均為005。下跌都會中，上海環比下跌017；成都、杭州、北京跌幅則均在01 以內，此中北京環比下跌 003，跌幅最小。
二手房方面，杭州漲幅最大，環比上漲057；其次為南京，環比上漲049；廣州、北京和上海環比漲幅均在01-03之間。下跌都會中，深圳跌幅最大，環比下跌038；其次為成都，環比下跌 032；天津、武漢和重慶(主城區)環比跌幅均在 01以內。
對于深圳二手房價跌幅最大的來由，中指研討院承受證券時報采訪時表明，受二手房成交參考價等政策疊加陰礙，深圳二手房市場連續低迷，市場進入深度調換階段。2021年深圳二手房成交量除11月顯露短暫回升外，其他各月連續下滑，表示購房者入市自信缺陷，市場張望心情仍然較重，價錢進一步向下調換的包袱較大，12月深圳二手住宅價錢環比進一步下跌。
東北省會都會新房均價不到一萬
從全國100個都會來看，2021年12月，新房均價每平方米不到1萬元的有50個，此中包含有多個省會都會，如長沙9314元平方米，呼和浩特8660元平方米，蘭州9183元平方米， 烏魯木齊8199元平方米， 獨特是東北三省的省會都會均缺陷1萬元，此中，哈爾濱為9660元平方米、長春為9218元平方米、沈陽為9998元平方米。
此前，易居房地產研討院解析了全國31省份的房地產公價，多項房地產關連指標顯示，黑龍江、吉林全面面對較大的下行包袱，此中，黑龍江房價跌幅最大，為10；吉林房價跌幅7，與青海并列第二。
為提振市場自信，最近吉林娛樂城 百家在全省層面提出購房支持政策。2021年12月22日，吉林省發改委官網發行了省委經濟任務會議報導發行會實錄。實錄中，吉林省發改委主大發博彩任李國強表明，來歲要推進房地產市場運行再穩健一點，包含有勉勵和率領各市縣開展購房補貼和抵押貼息任務，支持農夫進城購房；長春市落實好焦點高校結業生安家費以及國家級領甲士才購房補貼政策，提高進城農夫購房補貼尺度，有關支持政策有效期延伸至2022年6月30日等內容。
此外，哈爾濱、沈陽也出臺了購房支持政策。此中，哈爾濱對相符前提人才購首套房頒發購房補貼，最高可獲10萬元；提升公積金廣度，，放寬二手房公積金抵押房齡年限至30年。沈陽提高人才首套購房公積金抵押額度，賜與首套商品房人才購房補貼。
中指研討院以為，短期樓市調控政策或已見底，2022年，在堅定房住不炒定gm娛樂城位、實現三穩目的下，各場所執政機構預九州娛樂城ptt測將進一步落實因城施策，部門市場降溫過快的都會或將加速攙扶類政策的出臺。
