在參觀完遵義會議會址之后4個月，王健林決擇拿出100個億，在遵義婁山關建一個紅色小鎮和2個萬達廣場。
這里是知名的紅色文化旅游基地、革命教育基地和軍事教育基地，氣魄恢宏的千古名篇《憶秦娥婁山關》就鐫刻在婁山關的崖壁上。數年后，萬達版紅色小鎮就將依偎在這片山腳之下。
10月22日，萬達與遵義關連框架協議在北京萬達總部簽定。目前，萬達方面已經發動婁山關紅色小鎮的前期調研任務，他們要在此處打造全國知名紅色文化傳承基地。一個月前，萬達版延安紅色小鎮也剛才敲定。
此時的萬達，正處在變現文旅永久退出的羅生門中。與融創和13個萬達城的完全交割協議，讓萬達再度站到風口浪尖上。
王健林收斂了上年曾有的肝火，變得加倍沉穩。買賣之外，通過兩份宣示，王健林但願向外界通報一個強烈信號，文旅仍是王健林開疆拓土的主要器具。
王健林已往一個月的行程單，可以看出端倪延安、西安、敦煌、蘭州、遵義、武漢等都會的密聚會晤，意味著王健林重啟文旅投資，是有預備而來。前程，不去除有更多萬達文旅項目要洽談。
本年年頭，當哈爾濱會場漂流著《歌唱祖國》的旋律時，臺下的王健林興奮得難以自已，從桌上拿起方巾靜靜擦掉眼淚。后來他向外界坦言：2017年萬達放緩了腳步，但筋骨未傷。2018年，萬達迎來30歲，要從實質功效起程，不玩概念，不燒大錢。
王健林再一次提到做百年企業的理想。但當萬達一只腳深深扎根在已往和傳統，另一只腳卻踏入前程和首創的大水，要如何去對立這種扯破？兩個月后，他們將從頭亮出家底。
交代權杖
折戟順馳之后，孫宏斌與他掌舵的融創鮮少再提沖擊產業排名，但嘴巴不說不典型心里不想。
王健林點破甚至應用了孫宏斌的心思。上年年中，走到運氣十字路口的王健林自動找到孫宏斌，對他說拿走萬達城，兩年內，融創可以突入房企前兩強。看了三天萬達的賬本后，孫宏斌決擇努勤奮吃下這筆43844億元大單。
一份哥倆好的協議在上年7月19日簽約西雙版納、南昌、合肥、哈爾濱、無錫、青島、廣州、成都、重慶、桂林、濟南、昆明、海口等13個一二線都會萬達城的91股權，讓融創吃到了5897萬平方米的優質土儲；而萬達依舊把持著項目安排設計權、建設運營權，還一并圈定了20年里130億元諮詢費。
事關數百億買賣，數千億財產，以及數十個場所執政機構的調和任務，匆匆簽約協議的萬融兩方在實行過程中，顯露了大批新疑問。一年又三個月后，這兩家的婚后托管關系走到終點。
捕魚機台價錢
6281億元，長達11頁紙的條約里，融創志在孑立運營這13個萬達城。10月29日，他們直言不諱稱，要的即是運營控制邊界加倍清楚。萬達方面亦很坦承，合同執行中發明，該(托管)配合方式確有諸多不便，項目安排、建設和運營控制與投資方一致，對項目成長才更為有利。
并購只意味著監管及財政層面勝利實施了，隊伍磨合上沒那麼輕易。融創是大股東，他們對運營也有開導。兩家公司作風徹底不一樣，萬達隊伍面對著兩頭控制的困難，而融創隊伍也會覺得被動，但這些都還是小事，萬達文旅某中層人員向時代周報揭露，大困難在執政機構方面。萬達城通常都是各地執政機構的焦點招商引資工程，突兀顯露萬融兩個品牌，他們也會焦急項目進度與安排是否改變。
一位不署名的知戀人士則通知時代周報，已往長年，王健林靠萬達系金字招牌佔領了自動權，當年甚至不少省級執政機構自動去找他配合。萬達的商務信用、招商本事和開闢實力是場打魚遊戲所上最看重的，有些場所上給萬達的地盤價錢甚至不到市價的13。但有些萬達城項目還沒開端建，萬達就要退出了，那之前場所上給出的優惠前提可能就要收回了。
融創上年至今的一系列公告，已經清楚勾勒了這條艱難的交割路線：持續三次脫期交付，直到本年6月30日，才全體接辦13個萬達城。而截至10月29日協議當日，海口萬達城和濟南萬達城91的股權依舊未能過戶給融創。
濟南萬達城即是老大難之一。2016年8月26日，濟南萬達城630億元巨無霸投資方案出爐。王健林以當中超280億元的文體旅游投資，換得了濟南本地4200畝便宜地盤。一年后，首批1495畝地盤被定向拍賣給萬達，樓面價僅2800元平方米，而其時濟南本地的拆遷賠償價已到13萬元平方米。
誰也沒想到，萬達拿地剛滿10天，便將濟南萬達城91的權益易手融創。有動靜人士稱，其時濟南市執政機構甚為不平，暫停了濟南萬達城的地盤出讓。而王健林此后兩度到訪濟南，孫宏斌與旗下高管同樣到訪濟南，向本地執政機構做辯白和允諾。
遊戲《棱鏡》有過披露，王孫兩人終極與濟南本地執政機構告竣共識，將濟南萬達城的開闢建設一拆為二，融創只擔當濟南萬達城一期項目1495畝地盤，二期1964畝的地盤依舊由萬達擔當。此外，濟南本地還要求他們簽定增補協議，對萬達城的建設時間、尺度、后期運營等提出嚴峻要求，不然將采取不許可住宅販售，收回地盤等正法舉措。
眼下，除了南昌、合肥、哈爾濱等6個萬達城開業之外，融創手中還有7個項目在建或等到開業。他們除了一次買斷13個萬達城內樂園、商務、秀場、游艇會等的總體安排設計、建設控制、品牌允許、運營咨詢、運營控制等權力之外，更主要的即是近況收取所有涉及的萬達員工，給出的是雷同的待遇與半年的評估期。
本年1月3日，孫宏斌加上融創行政總裁汪孟德、財政總監曹鴻玲、法務總監薛雯、首席運營官馬志霞等高管一行6人到萬達總部，專門與王健林商討萬達城財產交割疑問。而如今還保存著13個萬達城9股權的王健林，還將與融創一起闖關，萬達將動用全體物質，鼎力13個萬達城中尚未開業的項目順利開業及運營。
重起爐灶
這紙新條約下，王健林完全退出文旅業務的外界論斷由此而生。
萬達為此連發兩份宣示進行辯駁，稱文旅集團將是萬達的永續成長行業；將繼續投資文旅行業；要保存和重組文旅骨干隊伍。
事實上，近一個月時間里，王健林頻頻奔波于各地，與場所主要高層會晤，被視作萬達重起爐灶布局文旅的要害信號。
10月12日，王健林在敦煌莫高窟前留影，滿面紅光。這一天，他們剛與敦煌市關連領導就萬達在敦煌投資文旅項目標可行性進行了初步溝通。
暫時放下很久的蘭州萬達城方案，也將迎來新成長。在敦煌行的前一天，王健林在蘭州拜見了甘肅省內和蘭州市高層官員。他們熱切談論的話題之一，即是要加速10個萬達項目標落地，此中之一即是蘭州萬達城。
沿著一帶一路的節點路線，王健林在國慶前還專門去察訪了西安萬達城的項目選址。兩年前的12月，西安關連部分的人專門奔赴南昌萬達城調研吸取。南昌萬達城，是首個以萬達城起名的超大型文旅商綜合品，這在萬達文旅行業成長史上有里程碑意義。4個月后，西安萬達城推動任務領導小構造立，并將此項目列為焦點項目正式簽署。
直到不久前，西安萬達城才再次被提上日程。時代周報了解到，萬達預備將文旅與體育合為一體，在西擺放入唯一性IP的重大項目。
除了上述在談與即將落實的萬達城，萬達之前還在武漢、惠州、長沙、烏魯木齊等地有過布局預備，萬達局內人士通知時代周報，王健林保存了萬達文旅行業的骨干隊伍，正在重組文旅安排院、文旅建設中央和文旅控制公司，預測在元旦前后，萬達2018年年會將軍公然新文旅條理。
眼下，對于王健林來說，重塑與場所關系，獲取場所各類優惠政策與配套，仍是萬達成長的要害之一。在有噱頭有看頭的文旅領域，萬達堅決不會白白拋卻淬煉長年的文旅核心專業。但這些還在框架協議里的項目，何時或許落地，還是未知數。而王健林是否重拾大型文旅重財產投資，會有多強力度的投資決心，目前還是個未知數。
終究，在轉手13個萬達城的時候，王健林拿出來說服萬達內外的理由是：途經數學模子解析，每個大型文化旅游項目需求七八年有息欠債才幹往下走，十幾年才幹收回投資。萬達十幾個文旅項目疊加在一起，固然通過販售物業能回收大部門現金，但至少五六年內，每年凈增1000億元欠債，包袱相當大。
萬達給出了一個簡樸的辯白：今后，將本側重財產、輕財產兩條腿散步的方針，繼續投資正在洽談的一批萬達城項目，此中輕財產萬達城將抉擇包含有融創在內的多個投資方進行配合。
紅色路線
王健林的視線，現在還鎖定了一片傳統房企鮮有注目的領域 紅色文旅。
在流言四起的期間，10月22日，萬達公佈與遵義執政機構配合開闢紅色文化旅游項目和萬達廣場，似是向市場宣告：文旅依舊是萬達的手刺，他們沒有拋卻文旅行業。
從此次和遵義執政機構簽署的場合來看，萬達方案在遵義市內以直投、配合獨資、合資等捕魚網多種格式開闢建設萬達紅色文化旅游項目1個和萬達廣場2個，項目總投資方案約100億元。
此中，萬達廣場項目額作為大型都會綜合體，此中會合式商務占地面積約47公頃，商務總建筑面積不少于7萬平方米，業態包含有但不限于國際捕魚達人 漁卷影城、大型超市、兒童娛樂、室內精品步行街、時尚街區等。
萬達紅色文化旅游項目將作為遵義打造全國知名紅色文化傳承基地焦點項目，集紅色文化傳承、旅游、商業、研學、訓練、體會、客居、康養度假、購物為一體，占地面積約67公頃(折合67萬平方米)。
在此之前，萬達已與延安市執政機構簽定了一份《紅色旅游小鎮項目配合框架協議》。但關于這筆投資的關連細節，萬達至今還未作任何披露。
萬達將旅游都會進一步細分出紅色旅游，是一個極度棒的決擇，蘭德咨詢總裁宋延慶通知時代周報，紅色旅游是目前旅游行業的主要板塊，也長短常有遠景的一個熱點市場。
《2018年全國旅游任務匯報》顯示，近3年來，全國紅色旅游接待游客累計達3478億人次，綜合收入達9295億元。文化和旅游部發行的匯報顯示，上半年，18個紅色旅游信息報送焦點都會和填報數據的436家紅色旅游經典景區共接待游客484億人次，同比增長483，相當于內地旅游人數的1713，實現旅游收入252498億元，同比增長573，相當于內地旅游收入的1032。
但內地大部門紅色旅游目標地的旅游商品開闢近況還并不盡如人意，旅游商品的同質化偏向嚴重，旅游商品創意概念的表白碰壁，北京第二外國語學院旅游控制學院院長厲新建以為，內地紅色旅游一定水平上存在著諸如紅色旅游物質開闢模式單一、項目建設同質化嚴重、產物組織不合乎邏輯等疑問。
王健林可以從頭站到時機區。比擬萬達城的體量和投資額，紅色小鎮即是迷你版，并不會對企業的資本鏈造成捕魚達人 mycard過重陰礙，易居研討院研討總監嚴躍進通知時代周報， 更要害的是，紅色旅游沿線以貧乏和山區地段為多，是扶貧攻堅的主要領域。相似延安等都會，這兩年根基設施改良極度快，包含有高鐵建設等，所以投資的時機較大。
