在全國樓市景氣量下行的趨勢下，邯鄲卻有不一樣的樓市走向。
近日，《華夏時報》巡訪了邯鄲東區、叢臺區、再起區多個樓盤，此中不少項目去化較快，邯鄲此前新房較多、熱度較大的東區房源已所剩不多。一些樓盤在籌備下一次開盤的同時，也在操持漲價。
在熱銷的同時，邯鄲部門樓盤涉嫌違規販售的場合，例如購房時需求束縛車位，為規避房管部分存案價限制簽定在房屋中+裝修雙合同，以及九州娛樂leoapp未批先售等等。
地盤、樓市熱度均較高
邯鄲位于石家莊南部，晉冀魯豫四省接壤處。古史上的邯鄲以趙國都城而聞名，近代京漢鐵路在邯鄲境內通車后，煤炭、鋼鐵等重工業漸漸湧起，由于物質充沛，直至此刻，邯鄲依然是內地主要的鋼鐵產區。
體量巨大的邯鄲鋼鐵集團橫臥在都會西南部，進入21世紀以后，邯鄲都會安排大體方位是向東部成長。邯鄲東部新區應運而生，依據邯鄲都會安排，東部新區是包辦邯鄲前程新興行業、都會性能的核心區域，匯集行政、金融、商務、文體、棲身休閑等多種都會性能。
比年來邯鄲東區及周圍區域成為房企競相角逐的區域，既有全國性房企碧桂園、保利、華潤置地、榮盛，也有區域房企天正地產、榮科等，東區房價也沖到萬元以上。
近日巡訪發明，邯鄲東區除幾個樓盤有少數房源外，其他均已售罄，東區往南幾個主打大戶型的樓盤尚有房源，但價錢較高。位于媧皇路沿線的天正鳳麟東院以145-375平米戶型為主，價錢約在14萬元／平米，房天下數據顯示其一期開盤時間是在2021年3月19日，但此刻一期只剩餘底層和頂層，其他娛樂城 送體驗金已經賣完。創宇東望項目于2020年8月拿地，2021年9月底開盤，戶型面積在143-248平米之間，價錢約135萬元／平米。
位于叢臺區和再起區接壤的天正山河璽院項目去化速度也很快。據了解，天正山河璽院一共180畝，共22棟樓，全體是6-18層的小高層和洋房，戶型面積在105-大福娛樂城幣商252平米之間，目前已開盤的樓棟都只剩餘幾套房源，我們7月4號開盤，賣了12個億，是目前邯鄲的銷冠。天正山河璽院一名販售人員驕傲地說道。
邯鄲樓市逆勢而行，從2021年的一場土拍可見一斑。
2021年7月15日，邯鄲東區兩宗住宅地塊拍賣，天正地產以3億元的價錢競得此中一塊地盤，成交單價高達815萬元畝，樓面單價6114元平米，溢價率4815；邯鄲安居地產以284億元的價錢競得另一地塊，成交單價817萬元畝，樓面單價6128元平米，溢價率4854。
此次拍地吸收了包含有碧桂園、金地、隆基泰和、天正地產、美的置業、中梁等在內的近10家房企介入競爭，817萬元／畝的地價和6128元／平米的樓面單價均創建了邯鄲古史新高。
部門樓盤存在違規現象
在熱銷現金 版 體驗 金的同時，邯鄲部門樓盤也涉嫌違規販售的場合。
為了提高販售價錢，天正鳳麟東院一期販售時要求客戶簽定雙合同，即購房合同和裝修合同。由於存案是毛坯價，裝修不可抵押，20萬精裝包一次性支付。一名販售人員通知。
據邯鄲本地一名知戀人士揭露，天正鳳博弈遊戲賺錢麟東院之所以要簽定雙合同是由於預期價錢太卓越過了存案價，所以通過裝修來提高價錢，假如能備一個對照高的價錢，就不必簽雙合同了。
不少樓盤存在束縛車位的現象。創宇東望以買車位牟取房款打折的方式啟發客戶，其一個車位價錢為12萬元，假如買入就可以在總房款里減去6萬元，相當于一個車位代價6萬元。也可以不買，但不買的話就沒有這個減6萬的優惠了。創宇東望一名販售人員表明。
天正山河璽院去化趕快，在部門樓棟尚未贏得預售允許證的場合下便以賣房號的格式讓客戶鎖定房源。依據房天下數據，天正山河璽院5號樓于2021年11月24日拿到預售允許證，但在此之前販售人員便通知，繳付10萬元認籌金可以鎖定房號。
據了解，天正地產是總部位于衡水的區域性房地產企業，自從進入邯鄲市場以來，開闢了天正君悅府、天正鳳麟東院、天正山河璽院等項目，販售場合良好。《華夏時報》聯系到天正地產總部并表白了采訪意愿，其任務人員向介紹了邯鄲項目關連任務人員，向其提出了采拜訪題，但截至發稿之日尚未收到回復。(李前程)
