近日，房企陸續披露2022年3月份販售業績，大多數房企q8娛樂城評價販售業績不良，小陽春成色整體缺陷。不少房企3月份拿地規模較為有限。部門房企積極培養都會除舊、代建等新業務。
販售額下滑顯著
部門房企3月份販售額下滑較為顯著。
2022年3月，招商蛇話柄現簽署販售面積8298萬平方米，同比減少4087；實現簽署販售金額22131億元，同比減少2740。2022年1-3月，公司累計實現簽署販售面積20184萬平方米，同比減少3578；累計實現簽署販售金額47342億元，同比減少3454。
世茂股份3月份販售額同比下滑過份7成。經營場合簡報顯示，世茂股份2022年1-3月房地行業務無新開工面積；竣工面積約246萬平方米，同比增2020娛樂城體驗金長73；販售簽署面積約154萬平方米，同比降落47；販售簽署金額約23億元，同比降落59。3月份，公司販售簽署面積約為36萬平方米，同比降落7647；販售簽署金額約為75億元，同比降落7405。
2022年3月，保利成長實現簽署面積218萬平方米，同比減少2739；實現簽署金額38415億元，同比減少2193。2022年1-3月，公司實現簽署面積55387萬平方米，同比減少2289；實現簽署金額90695億元，同比減少2702。
國家統計局數據顯示，2022年1-3月份，商品房販售面積31046萬平方米，同比降落138；此中，住宅販售面積降包你發娛樂城幣值落186。商品房販售額29655億元，降落227；此中，住宅販售額降落256。3月末，商品房待售面積56113萬平方米，同比增長82。此中，住宅待售面積增長142。
拿地規模有限
3月份一般是房企販售高峰期，也是拿地的季候性高峰期，但不少房企拿地規模有限，有的房企沒有拿地。
2022年3月份，首開股份實現簽署面積2551萬平方米，簽署金額7927億元。去年同期實現簽署面積4694萬平方米，簽署金額1414億元。2022年1-3月，公司共實現簽署面積6366萬平方米，同比減低2686；簽署金額2017億元，同比減低2739。自發行2022年1-2月販售簡報以來，公司沒有新增地盤存儲。
部門房企在非熱門地域拿地。以招商蛇口為例，自2022年2月販售及購地場合簡報披露以來，公司新增金華市湖海塘項目地塊和合肥包河高超城BH202201地塊。此中，金華市湖海塘項目地塊地盤面積為575萬平方米，計容建筑面積為1034萬平方米，權益比例為50，公司需付款價款606億元。合肥包河高超城BH202201地塊地盤面積為68萬平方米，計容建筑面積為1091萬平方米，權益比例為100，公司需付款價款1172億元。
2021年3月，金地集團提升了佛山市順德區北滘鎮群力圍片區03-02-03地塊、阜陽市潁州區2020-43號地塊、南京市NO2020G51麒麟地塊、長春市朝陽區育民東街西地塊等，成交總金額4168億元。而2022年3月，公司僅新增廈門市思明區嶺兜雙十C17地塊，項目成交金額146億元。
2022年3月，萬科A新提升開闢項目1個，項目名稱為深國際萬科瑧灣悅項目，需付款權益地價1608億元。2021年同期，公司新增11個項目，需付款權益地價8693億元。
積極培養新業務
一些房企積funny 娛樂城極培養都會除舊、代建等新業務，以此牟取新增收入。部門房企3月份新中標的建筑項目有所增多。
以中南建設為例，公司2022年3月新包辦（中標）項目16個，預測合同總金額76億元。1-3月新包辦（中標）項目預測合同總金額96億元。此中，南一般樂鎮安頓房工程項目合同額為457億元，成都開國汽車藝術中央工程項目合同額為148億元。
有的房企通過代建等方式獲取項目。信達地產近日披露的投資者關系紀實表顯示，公司除從公然市場獲取項目外，還可以強化集團協力聯動，施展公司的技術作用，通過協力拓展、產業并購、操盤代建等多種方式獲取項目。
不少房企代建業務呈規模化成長，抵消販售端放緩的不幸陰礙。深振業A在2021年年報中披露，公司連續發力棚改代建業務，進入規模化成長，匯報期內新獲取3個代建項目，并勝利入選東莞市財務投資建設項目代建單元預選庫。同時，公司施展國企品牌優勢，進軍都會除舊領金塊娛樂城域，與萬科等頭部房企創設戰略配合關系，4個實際性都會除舊項目簽署落地。
