北京市住建委網站數據顯示，2014年1月中上旬，北京新建住宅和二手房住宅成交量雙雙下滑。此中新建住宅成交4554套，二手房住宅成交5387套，總成交量僅9941套，環比2013年12月同期下滑三成擺佈，較2013年1月同期下滑幅度更是到達了46。
新年樓市受信貸以及時令的陰礙，成交顯露下滑。但從整個市場來看，樓市尤其是一線都會的供需依舊強勁，春節時期，不少房企仍積極推盤，為2014贏取有利的開局。業內人士解析，本年不會顯露2013年通知增長的場合，預測第二季度將成為需要會合野蠻 世界 老虎機放量窗口期。
同策咨詢研討部總監張宏偉以為，從政策的時效性的角度來講，從經歷來看，歷次調控政策的執行時效性周期為4-6個月，預測2013年11月前后階段性收緊的政策效力會在2014年第二季度逐步化解，從時效性的角度來講線上 老虎機 技巧，短期內的變動將導致市場放量窗口期的變動。
任志強日前在出席某事件時表明，本年經濟形勢不樂觀，最不樂觀的是房地產潛在供給量的老虎機 破解 程式提升。2013年，全國商品房待售面積493億平方米，較2012年底提升約13億平方米。老虎機 是什麼2014年的潛在供給量還會提升。
從目前形勢來看，北京等一線都會的房價上行包袱依舊龐大。同時，2014年的樓市危害同在。尺度普爾近日預計，本年全年房價上升5，成交量則會上升10。表明對新一年的樓市自信不宜過高，除了房價，2014年這些都會的販售增長也將放緩。
張宏偉以為，當前場所執政機構發行的政策力度相對偏中性，十八屆三中全會前后本屆執joker 老虎機政機構對于房地產市場政策和走勢的展現立場仍較為曖昧。這和宏觀經濟觸底的階段特征密不能分，在宏觀經濟尚未顯著好轉之時，房地產市場投資拉動宏觀經濟穩中有升的腳色還要繼續飾演。
只要2014年市場和房價不顯露報復性反彈，當前各地已經發行的房地產市場調控政策不會有太大變動，市場成交量還會延續2013年的公價，整個市場根本面也會繼續展示出逆經濟周期的成長特征。張宏偉表明。（ 張金鳳）
新華網
