5月18日，國家統計局發行的70個大中都會住宅販售價錢月度匯報顯示，2022年4月份，70個大中都會中，商品住宅販售價錢降落都會個數提升，一二三線都會商品住宅販售價錢環比總體呈降勢、同比繼續走低。
從政策面到市場面的傳導還在連續，4月份房地產市場總體還未展示普遍復蘇態勢，不少都會房價下行包袱連續存在，市場自信處于筑底回升階段。58安居客房產研討院分院院長張波對《證券日報》表明，5月份調控放松的步調顯著加速，加之房貸利率政策的調換，預測后續市場總體熱度會進一步增加。
數據顯示，4月份，70個大中都會中，新建商品住宅和二手住宅販售價錢環註冊 送 體驗 金比降落都會差別有47個和50個，比上月差別提升9個和5個。
國家統計局都會司首席統計師繩國慶表明，4月份，一線都會新建商品住宅販售價錢環比上漲02，漲幅比上月回落01個百分點；二手住宅販售價錢環比上漲04，漲幅與上月雷同。二線都會新建商品住宅販售價錢環比由上月持平轉為降落01；二手住宅販售價錢環比降落03，降幅比上月擴張02個百分點。三線都會新建商品住宅販售價錢環比降落06，降幅比上月擴張04個百分點；二手住宅販售價錢環比降落03，降幅與上月雷同。
在張波看來，一線都會是本輪房地產市場復蘇的領頭羊，自上年房貸政策適度調換后，市場就已提向前入到復蘇階段百家樂真的能賺錢嗎，此中，北京在本年前幾個月的體現則更為顯著。預測后續市場增加功效會連續展現，但受大環境陰礙，后續不太會顯露整體市場過熱狀態，部門區域和板塊的熱渡過快增加依然值得注目。
二線都會根本面存在一定不同，因而在調控放松的大底細下，市場反映的步調和力度也會顯露分化。比如，太原、呼和浩特等北方都會依然上漲乏力，而長沙、海口、成都、西安等都會的新房價錢環比已顯露增長。張波表明，從目前調控放松的力度來看，三四線都會顯著更大，不論是中止限購、減低首付還是公積金政策調換都有涉及，但從市場體現來看依然難言樂觀，一二手房房價下行的包袱顯著偏大，預測后續還將會有更多政策出臺以拉動市場。
數據顯示，4月份，70個大中都會中，新建商品住宅和二手住宅販售價錢同比降落都會差別有39個和56個，比上月差別提升10個和9個。
易居研討院智庫中央研討總監嚴躍進對《證券日報》表明，依據簡樸算術平均算計，4月份全國70個都會新建商品住宅價錢指數同比漲幅為-01。這是2015年12月份以來初次顯露同比下跌態勢，信號意義很強。新建商品住宅價錢顯露拐點，充裕說明房地產市場面對較大下娛樂城工作行包袱，各類穩房價、穩預期的任務需求加速推動。
總體上看，一二三線都會都展示了降溫態勢，此中三線都會包袱最大。當前需求對三四線都會繼續實施寬松政策，尤其是要在剛需和改良型購房方面賜與金娛樂城積極和到位的政策。嚴躍進表明。
諸葛找房數據研討中央高等解析師陳霄對《證券日報》表明，我國房地產市場平穩覆原仍需實際性寬松政策的加持。接下來松綁調控的都會將會繼續擴圍，并且政策措施不再局限于需要端，供應端和需要端雙管齊下是大勢所趨。（
