受春節假期淡季陰礙，1月份全國樓市成交量一片萎靡，九成都會顯露環比下跌，部門都會甚至顯露腰斬現象。
中指院解析以為，總體而言，2014年1月受春節陰礙，多數都會成交量較上月顯露顯著回落。在價錢上，則展示出一二線都會穩中有漲，三四線都會穩中微降的趨勢。
北京等熱門都會首當其沖
據亞豪角子老虎機 澳門機構統計數據顯示，1月份，北京樓市僅有7個項目開盤。不論是同比2013年1月17個項目標開盤量，還是環比上年12月份24個項目標開盤量，2014年開局，北京樓市供給量都顯露顯著銳減。
與此同時，北京樓市1月份成交量也遇到腰斬。亞豪機構統計數據顯示，1月份北京商品住宅共成交6908套，成交面積7442萬平方米，成交套數、成交面積的環比、同比均萎縮了四至五成擺佈。
和北京場合相似，依據中指院對1月份包含有台中吃角子老虎機北上廣深四大一線都會在內的43個重要都會住宅市場買賣場合的監測發明，過份九成都會樓市成交量環比下跌。具體來看，43個都會中蚌埠下跌幅度最大，為5678；老虎機 online其次是大連，下跌5311。此外深圳降幅為444；北京為368；上海為3065。成交量上漲的都會中，廈門漲幅最大，為191978；其次是南昌，環比上漲47382。
在成交價錢方面，43個都會半數成交價錢環比微漲，此中溫州漲幅最大，為1689；瀘州環比跌幅最大，為902。北上廣深等10個焦點都會中，除南京、武漢、天津、杭州價錢環比微降外其余全體上漲，此中成都漲幅最大，上齊天大聖 老虎機漲1191。
三四線都會房價或穩中微降
中指院解析以為，總體而言，2014年1月受春節陰礙，多數都會成交量較上月顯露顯著回落。在價錢上，則展示出一二線都會穩中有漲，三四線都會穩中微降的趨勢。
亞豪機構副總經理任啟鑫解析以為，1月份北京等樓市供需兩方的大幅萎縮，既有春節淡市的傳統因素陰礙，也有一些不同凡老虎機 討論響來由。在2013年年底多都會限價令再次趨緊、信貸政策縮短、自住商品房供給提速、地盤供給組織漸漸變動等多方因素作用下，短期內房企張望與惜售的心情不停加重，推盤積極性降至古史冰點，成為1月份供需乏力的基本來由。
任啟鑫預測，受到春節假期沖擊，從2月下旬開端，項目開盤量將逐步提升，因此短期內供需包袱仍將存在。不過鑒于從2013年開端延續至今的地盤成交高峰，將在本年陸續形成實質供給，整體而言樓市的庫存包袱并不會歷久存在，也難以對市場形成顯著的預期性陰礙。
關連報道 穆迪：本年房企販售將大幅放緩
穆迪投資者辦事公司日前發行匯報指出，中國房企販售增長在上年中已開端展示放緩眉目，預測中國房地產開闢商的條約販售增長，將由上年的266大幅放緩至本年的10擺佈，并預測本年房價只會有溫順的漲幅，因此房企的信譽評級，料難如上年般頻頻獲調升。
另有，穆迪的匯報還提到，中國房企販售增長在2013年中已開端展示放緩眉目，加上銀行收緊按揭抵押以及被壓抑的買房需要逐步被吸引，房企的販售增長在2014年不可避免會明顯放緩。
人民網
