特點小鎮已成為一個新的風口。江蘇、浙江等地環繞特點小鎮建設,涌現了一批新興行業、特點經濟,走出了一條新路子。但如何藏身特點二字打造行業集群,避免一哄而上、盲目成長,也成為特點小鎮開闢當中的題中之義。

(圖片互聯網)

  決策層對此洞若觀火。

  有特有色 才為特點小鎮

  12月5日,國家發改委、國土部、環保部、住建部聯盟發行的《關于規范推動特點小鎮和特點小城鎮建設的若干觀點》稱,比年來,各地涌現出一批行業特點鮮豔、要素集聚、宜居宜業、富有活力的特點小鎮。但也存在一些概念不清、定位不準、急于求成、盲目成長以及市場化缺陷等疑問。

  對此,國務院有關部分對已公布的兩批403個全國特點小城鎮、96個全國運動休閑特點小鎮等,將開展固定期限測評和優越劣汰。

  特點小鎮,定位不可大而全,而應做到特而強。易居研討院智庫中央研討總監嚴躍進對《中國企業報》如是說。

  特點小鎮,是指在幾平方公里地盤上集聚特點行業、生產生涯生態空間相混合、差異于行政建制鎮和行業園區的首創創業平臺。

  2016年7月,住建部、財務部、發改委聯盟發行的《關于開展特點小鎮培養任務的告訴》稱,到2020年,培養1000個擺佈各具特點、富有活力的休閑旅游、商貿物流、今世制造、教育科技、傳統文化、精美宜居等特點小鎮。

  忽如一夜和風來,特點小鎮一下子站上了政策風口。此后,特點小鎮建設在各地積極展開。

  在承受《中國企業報》采訪時,國家發改委都會和小城鎮革新成長中央學術委秘書長馮奎表明,浙江一些小而精、小而美、小而優的特點小鎮,是打魚機技巧一種有益的試探。貴州、四川交融小城鎮,顯露了一批具有特點行業、特點文化、特點建筑的小鎮。但總體來看,如何掌握特點小鎮與特點小城鎮的區別、浙江模式的泛化與照抄照搬等,應引起珍視。

  據馮奎介紹,目前各地已安排了不少的特點小鎮。就我們的考核來看,全國已有15個省,在十三五時期安排了150個省地級特點小鎮。

  如何正確掌握特點小鎮的內涵?此次公布的四部委《觀點》給出了四句話行業特而強、性能聚而合、形態小而美、機制新而活。不可把特點小鎮當成筐,什麼都往里裝,不可盲目把行業園區、旅游景區、體育基地、精美村莊、田園綜合體以及行政建制鎮,都戴上特點小鎮的帽子。

  一言以蔽之,特點小鎮重在特與色。

  新城控股集團副總裁歐陽捷對《中國企業報》表明,特點小鎮的特,即是要有特別的行業;色即是要有顏值,有了顏值天然可放大其經濟規模與代價。

  嚴躍進以為,之所以顯露一些相似大雜燴打魚機 技巧的特點小鎮,是由於其沒有領會的主線,或找不到特點行業元素。什麼內容都往里面裝,進而造成缺少核心行業,定位不清楚。

  練好內功 深耕地區特點

  跟著特點小鎮的湧起,碧桂園、華僑城、藍城、雅居樂等眾多企業也陸續出場,紛飛亮出了自家的小鎮方案。

  碧桂園,方案在5年內投資千億元建設多個聰明生態科技小鎮;華僑城,提出以PPP模式在全國打造100座特點小鎮;藍城,10年內造100個夢想生涯小鎮;雅居樂,以3+2+2行業體系構建全民體育特點小鎮。

  對于特點小鎮的成長方位,四部委《觀點》要求,各地可交融行業空間布局優化和產城混合,循序漸進成長市郊鎮、市中鎮、園中鎮、鎮中鎮等差異類型的特點小鎮;依托大都會周圍的焦點鎮培養成長衛星城,依托有特點物質的焦點鎮培養成長技術特點小城鎮。

  歐陽捷以為,特點小鎮可歸為兩類。一類是在都市圈周圍的小城鎮,可成長為以大學為牽引的產學研基地、科研小鎮。例如,可在北京、上海周圍建設此類硅谷小鎮,以及養長幼鎮、度假休閑小鎮等。另一類是遠離都市圈的小城鎮,可成長其特別的行業優勢或特別的創意小鎮。例如,浙江的寵物小鎮、海南的航天小鎮,以及各地一些傳統行業小鎮,像具有千年傳承的青瓷小鎮、蠟染小鎮等。

  事實上,各地成長不滿衡,如何借鑒浙江經歷成為了一道困難。嚴躍進稱,浙江的經濟成長程度較為平衡。在其他地域建設特點小鎮,應留心吸收省會都會人口優勢,恰當布局在大都會周圍。尤其是中打魚機干擾器西部都會,要留心人口流動方位,從而確認特點小鎮的布局。

  對于一些場所顯露的房地產化偏向,四部委《觀點》稱,特點小鎮建設應適度提高行業及商務用地比例,捕魚遊戲破解版勉勵優先成長行業。對行業內容、盈利模式和后期運營等進行把關,防范假小鎮真地產項目。

捕魚造句

  一位不愿署名的房企人士表明,2016年發改委有關特點小鎮的政策出臺后,一些特點小鎮的建設確實存在一哄而上、爭搶概念的圈地現象。對此,我們的立場是,先做好個人的事,練好內功,等熱潮過后,方能顯出各家的實力。

  對于特點小鎮的前程,嚴躍進以為,跟著特點小鎮的有序推動,將為區域經濟培養新的增長極,從而增進新型城鎮化建設和經濟轉型升級。( 楚貴峰)

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