中指研討院12月2日在2021中國房地娛樂城 bbq產大數據年會上發行《中國房地產市場2021結算2022展望》匯報。該匯報預計，2022年，中國商品房販售面積或顯露下滑，販售均價組織性小漲2至35。
中指研討院常務副院長黃瑜預測，十四五時期，中國商品房成交總量在66億平方米至68億平方米，即：平均每年商品房成交量在13億平方米至14億平方米擺佈。2021年，受到疫情sz 娛樂城等因素的擾動，成交面積顯露透支。因此，2022年，商品房販售面達博娛樂城積可能顯露68至83擺佈的下滑，降至16億平方米擺佈。之后幾年，這一數字可能還會漸漸減低。
從房價來看，黃瑜指出，前程地盤市場組織或不停優化，購房需要會聚集在更有人口吸收力的都會，即：一二線都會。在一二線都線上現金麻將會商品房成交占比逐步增加的情形之下，預測2022年，商品房販售均價將延續小幅組織性上漲態勢，漲幅在20至35之間。
從政策來看，2021年，中國各地發行房地產調控政策過份450次。展望2022年，匯報預測，房住不炒總基調依然不變。但是，跟著樓市調換加深，信貸環境改良預期較為顯著，整身體勢或可延續至2022年一季度，但銀行端兩道紅線監管下，信貸端大幅放松的可能性較小。此外，房地產稅試點或將落地，短期或天使娛樂城進一步陰礙購房者預期。
另一方面，樓市雙向調節模式或貫穿全年，部門房價韌性較強的都會，若市場顯露顯著升溫，調控政策亦將趕快跟進，創設二手房成交參考價錢發行機制、收緊信貸等；而部門房地產市場調換包袱較大的都會，亦將適度調換政策，不亂市場預期。
