12月16日，洶湧報導從廣西桂林市人民執政機構官網獲悉，近日桂林市印發關于《桂林市加大焦點產業攙扶力度沖刺四季度經濟任務若干獎勵舉措的告訴》。
對于房地行業，《告訴》提到，賜與房地產開闢企業經營功勞獎勵。2021年12月1日至12月31日，對五城區單個樓盤販售面積3000平方米以上的進行排列，排第1位的，頒發30九州娛樂城客服萬元花費券；排第2位的，頒發20萬元花費券；排第3位的，頒發10萬元花費券(全額抵扣券，可于領券之日起至2022年3月31日前，在當地商貿企業買入百貨、家電、車輛等)。
對購房者來說，買入五城區新建商品房也將予以補貼。依照《告訴》，2021年12月1日至2021年12月31日時期，在桂林市象山區、秀峰區、疊彩區、七星區、雁山區買入新建商品房(含住宅、商務、辦公)的，按成交合同額的1頒發花費券補貼購房者(全額抵扣券，可于領券之日起至2022年3月31日前，在當地商貿企業買入百貨、家電、車輛等)。
依照安居客平臺數據，12月桂林新房均價5831元平方米，環比降落032，此中象山區新房均價8220元平方米；秀峰區新房均價8525元平方米；疊彩區新房均價7400元平方米；七星區新房均價8586元平方米；雁山區新房均價6150元平方米。
易居研討院智庫中央研討總監嚴躍進以為，桂林對于房企進行功勞獎勵，有首創性，有助于勉勵房企經營，動員房企四季度經營業績的提振。同時，桂林在補貼給房企花費券的同時，有助于動員其他領域的花費活潑，也是通過提振房地產來動員其他行業的成長。此類操縱對于各地激活花費市場也有激勵。
嚴躍進提到，最近關于購房補貼等激活住房買賣的做法有許多，包含有提供購房補貼、契稅補貼、購房券，對人才進行定向補貼和提供低息抵押，對企業頒發花費券獎勵等。此類做法都具有積極的意義，真正減低了購房本錢，有助于激活合乎邏輯住房花費。
據洶湧報導不徹底統計，11月以來至少有10個場所出臺勉勵性的購房政策增進房地產市場平穩康健成長，包含有湖北荊門、線上百家樂代理江蘇南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉、廣西桂林、浙江金華武義、安徽蕪湖、湖南衡陽等。通過觀測可以看到，湖北荊門、江蘇海安、安徽蕪湖均通過購房補貼的方式來吸收人才。
58安居客房產研討院分院院長張波指出，從最近放寬人才購房限制政策來看，都是提供了相應的補貼，一方面是通過政策放松來到達吸收人才落戶的目標，另一方面也從側面增加本地樓市的熱度。但值得注目的是，比擬于上海等一線都會和樓市關連的放松落戶，三四線都會放松本身對于樓市拉動的訴求更為直接一些。
相較于通過吸收人才從而動員樓市的進一步升溫，另有一些都會落地的購房補貼則更為其實，但時限卻又有一定限制。
比如，桂林是對2021年12月1日至2021年12月31日時期，在桂林市五城區買入新建商品房(含住宅、商務、辦公)的，按成交合同額的1頒發花費券補貼購房者。
湖南衡陽則領會，2021年12月1日起至2022年5月31日止的6個月時間，在衡陽城區買入新建商品住房或地下車位，并核辦了網簽存案并繳納契稅，依據場合差異享受差異的財務補貼額度。
重慶市萬州區規定，在寒冬網上房交會（2021年12月10日永恆娛樂城至2022年1月25日）時期，凡在房交會時期買入參展開闢企業商品住宅、非住宅（含商務、門面）、泊車用房并網簽勝利的（僅限初次網簽購房），履行契稅減半補貼。
河南新鄉于11月8日發行動靜，凡在2021年11月8日至2021年12月20日繳納商品宅券稅，且相符補貼范圍的，依照繳納契稅總額的20賜與補貼。
湖北荊門亦針對新建非住宅類商品房賜與支持。從12月1日起，施行之日起一年內，對住民初次在中央城區買入新建商務用房以及地下車位、贏得契稅包你發評價完稅證實的，依照商品房交易合同成交額的15賜與一次性購房補貼，補貼金額最高不過份5萬元。
張波以為，購房補貼是實其實在的樓市政策，但目前各地的政策會有限定性，比如重慶針對的是寒冬網上房交會，新鄉則限定了契稅優惠的時段。部門都會人才落戶政策的放寬或是補貼幅度的加大，對于全國樓市的整體陰礙較小，不會變更中心房住不炒的主基調。一旦顯露假人才，真炒房的現象，國家必然會脫手干預。同時，由于地域不同，政策實質落地后的功效通博評價也會展示一定分化。（：計思敏）
