5月31日，北京2022年第二輪會合供地有了新進展，本次推出的17宗地有10宗在線上競價環節決出了歸屬。
此中7宗因僅有一次報價，以底價成交，總成交價為2181億元；朝陽孫河前葦溝、豐臺東河沿無房企報名，青龍湖地塊報名未報價，3宗地終極流拍；另有相對熱點的7宗地則明日進行現天下九州娛樂場競拍。
豐臺亞林西地塊被華潤以747億元納入麾下，百家樂詐騙也是7宗地中成交價最高的一塊。該地塊位于南三環內，樓面價為733萬元平方米，販售開導價112萬元平方米豪神官網儲值，但同區域內同為華潤開闢的昆侖域項目，二手房報價已經到達145萬元平方米。
北京城建、金隅+住總、龍湖+建工、中海+石泰、中鐵建+大悅城、京能+北京城建等其余6家房企或聯盟體也有所收獲，今天底價成交的其余6宗地差別被他們收入囊中。
明日現場競拍的7宗地，目前已經牟取多輪競價，此中豐臺小瓦窯地塊吸收了13家報名主體的14輪競價，終極花落誰家還要看現場競拍結局。
小瓦窯地塊逾越了此前商量度最高的朝陽太陽宮地塊，成為本次土拍最熱點地塊。公然資料顯示，小瓦窯地塊位于西四環外、蓮石東九州娛樂平台路以南，地塊建筑面積594萬平方米，競拍起始價23億元，地價上限2645億元，起始樓面價為387萬元平方米，販售開導價為75萬元平方米。業內人士以為，小瓦窯地塊熾熱的來由重要是販售限價和樓面價之間的價差較大，利潤空間相對較高。
朝陽太陽宮地塊收獲了7輪競價，起拍價為581億元，樓面價為767萬元平方米，販售開導價為13萬元平方米。
今天拿田主體中，聯盟體占比超7成，國企、央企底細的房企也佔領了重要席位。諸葛找房數據研討中央解析師關榮雪以為，這反應出當前房企資本面依然承壓的現象。以豐臺區亞林西地塊為例，僅有華潤一家報名著實有點不料，但高達747億元的起始價對于房企資本的考驗也足以使得不少企業望而卻步。
關榮雪表明，疫情攙和也在一定水平上使得房企在地盤投資方面富遊娛樂城較為謹嚴，預測北京此輪土拍熱度以穩為主，整體溢價率不會過高，并且土拍將展示分化趨勢，仍有部門區域部門地塊熱度可觀。
