想在本年辦妥置業方案的劉先生，但願能買到一性格價比高的屋子，除了斟酌區位、價錢、配套等因素外，劉先生的友人還建議他，不要買得房率太低的屋子，不然不劃算。對此，劉先生想了解的是，到底什麼是得房率呢？得房率越高的屋子就越值得買(300785)嗎？
謎底：
在買房過程中，得房率往往是購房者斟酌的因素之一。從得房率的概念來看，是指可供住戶掌控的面積（即套內建筑面積）與每戶建筑面積（即販售面積）之比，可以套用一個算計公示：得房率=套內建筑面積（套內建筑面積+公攤面積）。
當得房率過低時，室內棲身擁擠，消費的購房本錢就不合算；得房率過高時，也會帶來出行不便、設施不全、存在安全隱患等疑問。
事實上，當前市場上有一種誤區——得房率越高越好。麥田房產技術人士表明，對于得房率需huuuge娛樂城攻略求綜合斟酌，不可一味講求得房率高。這是由於，棲身需求斟酌許多因素，配套設施是否齊備、安全通道是否完善、出行是否便捷……越是高野蠻世界老虎機檔暢快的小區，就越得有完善的設施配套，並且電梯的數目——一棟樓配備一部電梯、兩部電梯還是四部電梯，或者沒有電梯，也決擇了出行的方便性。以上因素城市計入公攤面積之中。
對此，麥田房產技術人士建議，對于棲身來說，通常場合下，得房率能有80擺佈，就會棲身得暢快tha 娛樂城 app了，由於除了屋子內部有充足的採用面積外，還需求有完善的配套、合乎邏輯的布局娛樂城 雷神、安全通道等。
值得一提的是，正常場合下，板樓的得房率比塔樓要高，甚至會高出許多。板樓的特色是戶數少、戶型大、電梯數目也不會太多，同時樓體豎井、過道所占土 撥 鼠 娛樂 城用的面積也不會太大，所以得房率通常都較高；而塔樓剛好相反，戶數多、戶型小、一棟樓一般有多部電梯，並且樓道多、走廊長，墻體建筑占用面積也多，從而導致得房率較低。
