在龍頭房企中，萬科前11月新增項目近百個，拿地金額到達771億元，拿地金額在同期販售金額中的占比也上升到48。機構統計顯示，年內十大標桿房企拿地金額已衝破30778億元，預吃角子老虎機線上測全年同比漲幅將達100
12月20日，泰禾集團斥資3587億在福州地盤市場再度脫手。至此，泰禾全年購地金額已過份195億元，遠遠過份本年120億元的販售規模。
不止是泰禾，本年多家品牌房企體現出加快甚至吃角子老虎機玩具激進拿地的態勢。房企加大一二線都會投資的動作也很顯著。
房企年底搶地動作頻頻
歲末的北京地盤市場依然熱烈，房企搶地并未退潮。12月24日，北京通州和大興四地塊出讓，吸收了富力、合景、當代等10余家房企競爭。此前幾 天，本年在北京已經摘下農展館地塊、亦莊地塊的融創，聯手北京住總等，以5866億元中標門頭溝一地塊，刷新了本年北京地盤出讓總價記載。
本年已經在北京拿下三地塊的恒大，本月還在南京、上海壯舉脫手。12月4日和5日，恒大在南京、上海一語氣拿下7宗地盤，拿地總金額衝破100億。此外，中海地產12月也在沈陽、福州連奪5地塊。
據北京中原地產研討中央統計，截至12月22日，十大標桿房企（萬科、恒大、保利、華潤、富力、雅居樂、綠城、金地、招商、中海）單月拿地金額到達3538億元。
本年房企拿地投入同比大增
12月房企壯舉拿地，只是2013年搶地大戲的繼續。和上年比擬，本年房企在地盤市場上的投入大大提升。
在龍頭房企中，萬科前11月新增項目近百個，拿地金額到達771億元。上年全年，萬科拿地投入僅443億元，占全年販售金額1412億元的31；而本年前11月，萬科拿地金額在較上年全年增長74的同時，拿地金額在同期販售金額中的占比也上升到48。
萬科的體現是諸多品牌房企加大拿地投入的縮影。中原地產統計顯示，年內，十大標桿房企拿地金額已衝破30778億元，創記載地衝破3000 億，預測全年同比漲幅將達100。中原地產還表明，2012年全年，十大房企拿地金額僅1558億元，僅占同年販售金額的23。預測本年這一占比將達 到36，創建2011年以來的新高。
其他一些中小規模房企拿地投入增長更為突出。
以泰禾集團為例，2012年，泰禾集團全年拿地約36億元。本年目前195億元的拿地投入已經是上年的5倍多。泰禾集團董事長黃其森日前還對媒 體表明，本年的拿地金額肯定要過份200億元。再如佳兆業，2012年，佳兆業集團新增多宗地盤，總投入為45億元，在173億元的販售額中占比26； 本年，有媒體統計，佳兆業年底拿地約1328億元，占全年220億元的販售目的的60（前11月佳兆業販售金額212億元）。
房企聚焦一二線都會顯著
本年，房企在地盤市場的投入，體免費老虎機現出較顯著的回歸一二線態勢。這此中的典型即是老虎機買賣本來投資多在二三乃至四線都會的恒大。12月，恒大在南京、上海斥資百億拿地。在此之前，本年實現進京目的的恒大，在北京投資了127億拿下三宗地盤。
而對于本來戰略重心就在一二線的企業來說，本年也都在鞏固既有格局，如融創中國。僅在北京一地，融創本年就多次脫手，勝利斬獲了農展館地塊等。 相對于本來注目都會核心區及亦莊、孫河等中高檔板塊，融創剛才還聯手住總將布局延長到六環外的門頭溝。有業內人士統計，融創本年拿地已經過份382億元， 占全年500億販售目BNG老虎機的的77。據了解，在門頭溝拿地，融創也是基于北京多個區域地價上漲，而門頭溝地價程度還對照合乎邏輯。此前，融創也在孫河等多個 區域適時收手。
除融創以外，本年在地盤市場體現搶眼的泰禾，也揭露出領會的拓展一二線都會布局的決心。黃其森近日就表明，泰禾對一二線都會的投資占比將達七 成。前程將堅定深耕一線都會和長三角、珠三角，以及福建。黃其森以為，房地產已往十年僅是解決了溫飽疑問，從享受和投資層面，房地產真正的黃金十年才 剛開端。
對于外界對壯舉拿地的掛心，黃其森揭露，除少量商定來歲交付的地價款外，泰禾本年絕大部門地價款已經付清。大股東的支持、販售回籠、信托等融資，將支持企業現金流。
北京中原地產研討總監張大偉以為，目前一二線都會和三四線都會樓市的區別是，前者高利潤、高周轉、高去化；后者則是高庫存、低去化、低增長。而房企扎堆一二線都會，在推高地價的同時，也在醞釀危害。但比擬三四線都會已經可以看到的危害，一二線市場的危害低一些。
但是，也有業內人士表明，就部門快速擴大的房企來說，本年的壯舉拿地也開端一定水平陰礙了企業的現金及欠債率。在本年四季度不少一二線都會重申調控從嚴的場合下，房企應提前審閱潛在危害。（ 張旭）
新京報
