房地行業或將提前面對融資冬季。在各路資本嚴管的底細下，2017年信托再度成為房地行業資本的救命稻草，截至10月31日，68家書托公司本年共發布1050只房地產聚合資本信托產物，共募集資本255265億元，已過份上年全年194215億元的募資總額。意愿發布額度方面，截至目前，2017年房地產聚合資本信托產物發布額為4165億元，較上年同捕魚 遊戲 推薦期的2170億元漲幅達9194。
有業內人士表明，證監會自從上年10月開端收緊房地產企業融資渠道，包含有不可在境內發債，制止到H股上市融資，基金業協會叫停16城私募、資管投資房地產項目。本年更是對銀行進行嚴控，嚴禁銀行資本違規流入房地產領域，致房企資本鏈不停緊縮，資本本錢較高的信托資本再度成為香餑餑。
但值得留心的是，中國信托業協會數據顯示，10月單月，房地產信托成立78只，募資10848億元，僅高于本年過年代份2月募集的9858億元，只有本年5月壯盛期4489億元的四分之一，下調幅度高達7583。環比9月單月募資36539億元，下調703。
進入三季度以來，房地產信托募集資本規模已持續顯露降落，四季度收緊態勢更是愈演愈烈。北京一位信托人士介紹。用益信托研討員帥國讓表明，本年以來，銀監會陸續出臺多項規定，嚴峻監管銀行和信托公司向房地產企業的融資行徑，為防控危害，信托公司在房地產項目標抉擇將軍加倍謹嚴。
一面是發布規模的顯著瘦身，另一方面，房企也面對著資本價錢上調。業內人士揭露，目前信托給房企資本的意愿依然較高，但融資打魚遊戲賺錢本錢有所提升。大、中型房企的融資利率維持在6-8擺佈，但部門房企融資利率已過份10。
