日前，一則重磅動靜震撼房地產市場，繼浙江杭州一樓盤公佈均價直降2000元后，江蘇常州某樓盤也參加貶價行列，單價直降5000元。
與此同時，杭州另一樓盤打出廣告宣稱直降6000元平方米。多名房地產人士向人民網揭露，受房產遇冷陰礙，他們的月工資被降了一兩千，年末獎也大不如從從前。
然而在北京上海等一線都會，開闢商正在發狂搶地，京滬廣深50天賣地收入即達1382億元，一線都會的地價被推至沒有最高，只有更高的處境。中國的房地產市場地熱房冷、 冰火兩重天的不尋常景象。
房價開端松動 地價則飆升
繼浙江杭州北海公園項目樓盤均價直降2000元，給杭州乃至全國樓市投下一枚重磅炸彈后，江老虎機 怎麼玩蘇常州一樓盤也參加貶價行列，單價直降5000元。23日，江蘇常州被曝出雅居樂星河灣樓盤推出大幅貶價特惠事件。該樓盤于2月21日正式開盤，推出四棟樓，最低價5380元平方米。
而此前，該樓盤上年12月14日初次開盤時，預售均價13000元平方米，若加上精裝5000元平方米，則價錢高達18000元平方米，目前的價錢相當于打了近六折。
在杭州，繼德信北海公園貶價后，同一區域的樓盤天鴻香榭里在不到24小時就率先應戰。該樓盤將販售均價從此前的近17000元平方米調換為13800元平方米，起價為11800元平方米。其更是打出廣告宣稱直降6000元平方米。
一邊是發狂的貶價，一邊卻又在發狂的搶地。2月20日，北京市出讓三宗經營性用地，合計建筑面積為544萬平方米，拍價達935億元，終極以總價10958億元成交，總溢價率為172。2月21日，廣州市一連推出五宗地塊，賣地總金額為15509億元。
據統計，2014年1月1日至2月23日，北京、上海、廣州和深圳四個一線都會地盤出讓金總收入為13824億元，2013年同期則為6361億元，攀升了7463億元，同比增長幅度為11732。
國家統計局：房價降落的都會增多
24日，國家統計局發行數據，1月份70個大中都會新建商品住宅和二手住宅價錢環比上漲的都會個數差別為62個和48個，差別比上年12月份減少了3個和16個;環比降落的都會個數差別為6個和13個，差別比上年12月份提升了4個和8個。
國老虎機 水果機家統計局都會司高等統計師劉建偉解析，1月份房價環比上漲的都會個數減少，漲幅穩中有降，究其來由，一是在前期部門都會加大房地產市場調控力度、勤奮提升保障性住房供給等一系列政策舉措作用下，市場環境和預期相對不亂，房價延續了漲勢趨緩的態勢;二是受信貸前提收緊、庫存包袱減小等因素陰礙，成交量回落，一些都會房價漲幅進一步收窄。
一線都會地盤市場高燒不退，也讓業內人士較為憂慮。某著名開闢商表明，此刻這個市場太發狂了。同時，他還揭露，一些高調拿地且周轉速度較慢的企業他日可能要面對資本周轉不暢等包袱。
對于另一邊的爭相貶價行徑，中原地產市場總監張大偉以為，房地行業line bubble 2 老虎機連續一年多的暴漲后，市場勢必須理性回歸。因此，市場將在資本流動性偏緊的底細下量價增速回落，房地產漸漸回歸到市場與保障的雙軌制、調控政策將以房產稅等市場調節策略取代行政干預策略。
查訪有些房老虎機 金龍獻瑞產員工待遇降了
對于二三線都會的發狂貶價，人民財經采訪了一位歷久注目房價的杭州市民。據他介紹，目前杭州貶價的只是個體樓盤，不是大肆的貶價。
人民財經也了解到，在二三線都會，的確顯露了房產遇冷的局勢。重慶一房產人士通知，從上年下半年開端，重慶的房產市場就開端遇冷，最直接的反應是公司的收入減少，他們的年末獎折扣。而過完春節后，他們的月薪也開端隨著跌，每月大約降了一兩千元吧。
哈爾濱一位開闢商向揭露，目前貶價的大多是小開闢商的位于郊區的樓盤，屋子賣不出去，資本周轉但是來，所以才貶價售賣。而在市區台灣老虎機的一些好地段，貶價的樓盤不多。
剛在四川德陽買房的李先生表明，德陽的樓盤近期欠好賣，然而一些樓盤也只降了幾百元，多數樓盤還是穩住不降。這個不算貶價，只能算是促銷僅僅。
而張大偉以為，在資本面趨緊的場合下，房價顯露調換的可能性越來越大。獨特是三四線都會，很可能會陷入整體低迷。（賈興鵬）
人民網
