中國房地產市場整體仍處減速帶，這也使得中國央行在十一國慶節前夜公布的商品房抵押新政備受注目。市場預測，這一新政將對中國房地產市場產生連續陰礙，而跟著中國各大銀行相繼作出回應，這一房貸新政正在趕快落地。
中國央行9月30日發行告訴，對首套房履行認貸不認房政策，即首套房還清抵押后，再買房仍可享受首套房運彩店24小時的各項優惠政策。以此算計，如首套房抵押還清后要再買入一套400萬元人民幣的房產，首支付可由本來240萬元降至120萬元，還款總額也將減少約30萬元，這無疑將極大勉勵剛需和改良性住房買入需要。
新政發出后，招商銀行隨即表明從10月8日起實施首套房新政，依照央行房貸新政的要求在訂價方面進一步支持住民購房抵押需要。
10月9日，中國建設銀行在中國五大銀行中，首要正式公布住房金融新措施，表明將繼續支持住民家庭合乎邏輯的住房花費，優先知足運彩 手機版住民家庭抵押買入首套平凡自住房和改良型平凡自住房的信貸需要。此中領會，對于抵押買入首套自住房的家庭，抵押最低首支付比例為30，抵押利率下限為抵押基準利率的07倍。具體依據借款人購房場合及其信譽紀實、還款本事等因素等區別確認。
據了解，中國工商銀行、中國農業銀行等各大銀行具體房貸新政細則也將相繼出臺。
對這一政策，穆迪解析師以為，放寬房貸規定將臺灣 運彩有利于房地產開闢商。預測房貸利率會降落，但是鑒于盈利仍是銀行的重要目的，因此利率大幅減低的可足球運彩預測能性不大運彩 中職 新聞。本錢降落及房貸供給提升將勉勵更多潛在購房者買入自住房，并在一定水平上緩解房地產販售的下行包袱。
但是穆迪對中國房地產市場前程走勢并缺陷夠樂觀在已往幾年存量房堆積的場合下，中國房地產產業將連續下滑，預測2014年住宅販售額將較2013年降落5～10。
而尺度普爾解析師符蓓亦對表明，盡管中國央行最近放松對按揭抵押頒發的前提，但中國住宅地產販售不會馬上顯露反彈。我們以為在供過于求的市場上，許多潛在購房者可能會等到房價進一步降落。不過，按揭放松可能會在前程2年內提振購房需要。
符蓓表明，由于購房者預測房價將進一步下跌并繼續維持張望，中國房地行業將繼續下行。但歷久來看，央行最近的政策是前進邁出的一大步。這將擴張相符優惠按揭抵押前提的購房者范圍，并將有助于開釋被抑制的需要。
目前，房貸新政對中國房地產市場的陰礙仍有待觀測。此前，中國央行曾經于2014年5月發文，勉勵商務銀行提升按揭抵押頒發，但這對銷量陰礙有限。依據國家統計局的數據，2014年1-8月中國房地產販售降落11。（魏晞）
中國報導網
