中國指數研討院昨日發行的新政后房價走勢匯報，將徐州作為三線都會的代表典型進行了解析，匯報稱，徐州樓市庫存連續走高，至3月末庫存出清周期近20個月，由于需要支撐缺陷，中歷久存在住宅供給多餘危害。即便新政出臺，這類都會前程房價仍有較大下行包袱。
中指院這份匯報說，包含有二套房首付減低、營業稅五改二等在內的330新政，在差異都會產生的功效將不盡雷同。以徐州為例，自2014年二季度以來，徐州住宅存量連續走高，上年8月首巴西南韓運彩度破萬萬平方米，2015年2月則創下1383萬平方米的古史最高;3月徐州新房供給量減少，成交量環比略有提升，庫存量有所回落，但仍達1338萬平方米，出清周期達195個月。
2014年以來徐州住宅成交量體現平庸，2014年代均成交面積為63萬平方米，2015年運彩 兌獎期限一季度月均成交面積為62萬平方米。徐州新房價錢自2014年5月以來平穩回落，上年9月降至6000元平方米以下。3月在利好政策推進下，需要有所開釋，價錢環比止跌且有081的上漲，但同比仍下跌54，跌幅較2月收窄2個百分點。
據統計，包含運彩 高賠率有徐州在內的三線都會房價，一季度整體下跌074，此中同樣面對龐大庫存包袱的張家港，一季度房價累計下跌466。對這些都會而言，在目前房地產政策環境寬松的有利前提下，房企應抓住機會采取積極販售手段去化庫vip 運彩存。
不過，營業稅五改二新政對一線都會樓市利好顯著，例如南京市二手房成交量的噴發甚于新房，昨日南京網上房地產數據，運彩投資上周南京二手房成交1676套，環比前一周的1020套大漲643。但是，盡管成交大漲，但南京二手房報價卻未顯露反彈，上周全市二手房掛牌均價為16812元平方米，環比此前一周降落8元平方米，微跌004。（汪曉霞）
新華日報
