在渡過了近幾年來最慘淡的金九銀十后，房地產市場步入冬季：新房和二手成交量雙雙回落，百強房企販售業績大幅下滑。
房企：我不做房地產啦！
曾經一度逾越萬科的頭部房企綠地控股于11月12日公告稱，公司所屬產業種別已由房地行業改變為土木匠程建筑業。
此前的10月22日，許家印在恒大集團復工復產專題會上揭露，將大幅度壓降房地產開闢建設規模，10年內實現向新能源汽車行業的轉型。
更早之前的9月1日，貴州第一家上市房企中天金融公告，方案將中天城投的100股權以180億元出售給佳源創盛。假如該筆買賣勝利，則意味著深耕貴州43年的中天金融將正式退出地產，轉向金融產業。
地產困局之下，固然綠地的轉型能夠有一定借鑒意義，但卻并不可全面實用于產業。比年來綠地的基建等非房地行業務占比不停增加，本年上半年其基建行業收入已占集團總收入的5565。
事實上，前些年也曾有多家房企對多元化布局進行了諸多試探，或成效不良，或以失敗完結。終究，新賽道同樣也是新考驗。
房地產產業
或面對今好運儲值版新一輪優越劣汰
另一方面，在房住不炒三道紅線的大環境下，前程地產產業或面對新一輪優越劣汰，就算是一些國企央企房企，最近也在通過賣財產、賣項目、賣股權等方式進行回血。
如華僑城從9月開端持續掛牌了旗下9個公司股權，僅披露轉讓的底價就已過份30億元；中國金茂則在11月16日出售青島中歐國際城項目標90股權予青特集團，牟取2581億元資本。
此外，中交地產、光明地產、華潤置地、上海城開、上海地產、招商蛇口、保利置業等國企也在最近多有掛牌轉讓旗下公司股權的行徑。
從實質的結局來看，這些操縱不是為了融資，即是為了調換財產組織，借以出清劣質財產。
事實上，在樓市全面降溫疊加多地預卡利娛樂城ptt售監管資體驗金300本政策趨嚴等因素下，販售端遇阻使得房企的現金流時刻都在面對著考驗。而及時出售一些開闢周期長、地段不良及對資本要求對照高的項目，可以有效地充滿現金流，這也是多數房企目前正在做的事務。
固然自10月份以來各監管部分頻繁開釋出融資放松的信號，很大水平上提振了市場自信。尤其是11月9日中國銀行間市場買賣商協會舉辦房企典型座談會以來，數十家房企共在銀行間發債達數百億元，但值得留心的是，這些發債房企大多是國企或央企。
11月16日，萬科集團總部在內部發行發起書，要求節衣縮食和打造戰時氣氛。能夠從萬科的角度起程，感受到這次的房地產產業冬天可能會對照漫長，房地產產業短時間內能夠很難有翻身時機。
互聯網巨頭紛飛入局房華人匯娛樂城地產
但是，能夠像某業內人士所言，房地產就像一座圍城，里面的人苦不堪言，外面的人卻都想進來。與房企不停轉型、甩賣財產相反的，則是一些互聯網巨頭相繼入局房地產產業。
如字節跳動自本年開端加快布局房地行業務，先后通過成立新公司、收購股權、改變經營范圍等方式，佔有了8家具有房地產經紀業務的公司。10月25日，快手也公佈入局房地產產業。
而此前，阿里、京東、小米等互聯網巨頭已經進軍房地產。甚至就在前幾日，衣飾企業波司登、鴻星爾克也被傳進軍房地產產業，關連動靜還沖上微娛樂城 託售博熱搜。
這些互聯網巨頭的入局能為房地產產業帶來什麼？顯而易見，是流量和數字化。
但是，從當下大環境上看，如今的房地產市場，冬風凜冽，互聯網大佬入局，可否分到一杯羹還有待觀測。
