固然1月份各大都會的新房販售均顯露放緩眉目，但標桿房企的購地懇切卻依然不減，尤其是在一線都會。對此，有業內人士稱，房企扎堆在一線都會搶地無疑將推高本就不低的地盤價錢，并進一步動員房價的上漲。
據中原地產研討中央監測，包含有萬科地產、保利地產、恒大地產、中海地產、富力地產、華潤置地、金地集團、綠城中國、雅居樂以及招商地產在內的十家標桿房企1月份權益購地金額靠攏上年月度高位，到達372億元。此中，一線都會購地支出到達近三年最高，為229億元，明顯高于上年平均程度。前一高位是上年7月份的195億元。顯示出一線都會地盤市場，固然價錢高企，但對標桿房企依然具有很強的吸收力。
而據了解，2月份固然有一周春節假期的陰礙，但從各地的推地場合看，老虎機 宣傳與1月份相差無幾。中原地產首席解析師張大偉也指出，2月份北京、上海依將有多宗優質地塊出讓，預測房企在京滬地盤市場的劇烈競爭還將繼續。
依據北拉霸遊戲京市地盤存儲中央的數據顯示，北京2月份已經確認出讓的經營性地塊有16宗，合計地盤建面到達了2426萬平方米，此中7宗掛牌地塊起價已經到達了17516億元，2月份的地盤吃角子老虎遊戲出讓金有望再次衝破400億元。這也意味著僅前2個月，北京的地盤出讓金收入便將衝破800億元。
據悉，2月份北京將出讓的8宗住宅地塊差別為順義趙全營鎮地塊、兩宗豐臺區地塊、海淀區上莊鎮地塊、兩宗亦莊地域地塊、平谷區地塊以及西城區華嘉胡同地塊。此中緊鄰金融街的西城區華嘉胡同地塊無疑最受注目。
目前，華嘉胡同地塊的起拍樓面價已到達301萬元平方米，僅低于上年農展館地王的304萬元平方米起拍價。張大偉就表明，華嘉胡同地塊比擬農展館地王位置上更為優勝，目前西城區在售商品房平均價錢已經衝破6萬元平方米，華嘉胡同地塊周邊的住宅價錢更是在10萬元平方米擺佈，因此華嘉胡同地塊終極的樓面地價很可能過份破解 老虎機農展館地王的73萬元平方米，成為新的全國單價地王。而這無疑會刺激周圍房價的再次上漲。
對于房企最近連續在一線都會重金拿地的行徑，高和資金董事長蘇鑫曾表明，房企之所以加大在一、二線都會拿地的力度，更多的還是源于利潤上的講求和提高財產安全性的斟酌。終究人流和資本流越聚集的都會房價會加倍堅挺，且位置越好安全界限越高。而從實質場合看，目前一、二線都會不論是在在房屋中銷量和房價走勢上，均好于三、四線都會。（本報 王崢）
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