為落實威博娛樂評價最嚴峻的耕地保衛制度和最嚴峻的節儉集約用地制度，保障海南自貿港尚發娛樂城評價行業項目落地，推動海南自貿港行業轉型升級和高質量成長，為海南自貿港建設提供有力的安排和用地保障，12月13日，海南省人民執政機構發行《支持行業項目成長安排和用地保障的觀點》，有效期5年。
《觀點》所稱的行業項目是指相符國家和海南行業政策要求的各類行業項目，不包含有市場化商品住宅項目。但因安排調換以及行業成長需求，各類行業項目用地可以依法變更地盤用處用于除市場化商品住宅用地以外的項目(含安居房、租賃住房項目)建設。在相符國土空間安排的條件下，存量國有建設用地可金大發娛樂城轉型用于安居房、租賃住房項目建設，涉及地盤用處變更和容積率改變的，應依照有關規定核辦手續。
《觀點》共分為強化安排帶領，增加安排管控的科學性敏捷性；完善用林用地指標規劃機制；首創行業項目地盤應用分類控制方式；履行分別化行業項目用地供地模式；完善地價體系；勉勵現有行業轉型升級；支持地下空間合乎邏輯開闢應用；優化設施農業用地控制；深化農村團體建設用地制度革新；以及增強用地辦事和批后控制。
依據《觀點》，在優化行業空間安排和布局，科學率領項目選址的根基上，海南勉勵安排用處融合彈性應用。
優化管理性詳細安排編輯，綜合斟酌空間、布局、行業混合等因素，勉勵工業、倉儲、科研、商務、商業金融等安排用處融合布局、空間設施共享，并領會兩種或兩種以上安排用處融合的類型和比例等內容。對交通區位前提可能發作重大變更或者當下未能領會成長方位的區域，可依據實質需求，安排為暫不領會用處的留白空間。
同時，簡化控規動態調換實施機制。對工業用地、倉儲用地的拆分合并以及調換容積率、建筑高度、綠地率、建筑密度等安排前提的地塊，如容積率不大于20、高度不過份30米的，可差池管理性詳細安排進行調換報批。其他情境管理性詳細安排編輯和調換按步驟核辦。
在分別化行業項目用地供地模式方面，行業項目地盤用處為工業用地、倉儲用地的，可將行業類型、生產專業、行業尺度、產物品質、節地專業等要求作為地盤供給的前置前提，采取帶項目招標或者掛牌方式供地；行業項目地盤用處為科研用地、教育用地、醫療衛生用地、社會福應用地、文化設施用地、體育用地等相符劃撥目次的非經營性項目標，可采取劃撥、協議出讓或者作價出資方式供地；行業項目地盤用處為零售商務用地、商業金融用地等總部經濟以及互聯網、高新專業行業項目用地，可在地盤出讓公告中領會場所財力功勞率、總部建筑自持率等關連前提，采取招掛交融(先招標，后掛牌或拍賣)等方式供地。采取招掛交融方式供地的博弈網，總部建筑自持率(差池外販售)不低于30，非自持部門建筑5年允諾期屆滿且履約評價達標后，方可轉讓；其他經營性行業項目按規定采取招標、拍賣、掛牌等公然方式供地。
同時，市縣執政機構以招標、拍賣、掛牌方式將地盤出租給地盤採用權人，地盤採用權人進行開闢建設和行業運營，租賃期滿到達準入協議繼續履約前提的，可申請依照協議出讓方式繼續採用地盤。先租后讓的租賃年限通常為5年，最高不過份10年，與后續出讓年期總和不得過份該宗地盤用處的法定最高出讓年限。先租后讓供地的地盤總價款依照招標、拍賣、掛牌方式公然買賣的地盤成交價錢確認。年租費按不低于地盤總價款的5確認，租賃轉出讓時應繳納的協議出讓價款等于地盤總價款減去已繳納的租費。租賃期價款和租賃轉出讓期價款均為一次性繳納。以先租后讓方式供給地盤的，地盤採用權人可持租賃的不動產權證依法核辦安排報建等手續。
市縣執政機構可交融行業性命周期，在國有建設用地採用權法定最高有償採用年限內，合乎邏輯確認地盤有償採用彈性年期，地盤採用權人在每一年期屆滿時，到達準入協議繼續履約前提的，可繼續申請下一期地盤採用權。
彈性年期不過份3期，首期年限通常不過份5年，各期年限之和不得過份該宗地盤用處的法定最高出讓年限。勉勵交融實質收縮項目用地彈性年期，工業和倉儲用地可按不高于20年確認地盤出讓年限，限期屆滿行業項目仍相符行業政策奇威娛樂城和導向要求的，地盤採用權人可依法申請續期并補繳地盤出讓金。
彈性年期地盤出讓總價款依照該宗地出讓總年期前提下的地盤出讓成交價確認，每一年期應該付款的地盤出讓價款，依照地盤出讓價款總額乘以當前年期占總年期的相應比例確認。
在相符國土空間安排的條件下，許可工業、倉儲、研發、辦公、商務、租賃住房等用處融合應用，并依照主導用處(每類地盤用處上所建建筑面積占總建筑面積最大比例的用地)對應的用地性質履行分別化供地。采取協議出讓、作價出資方式供地的，出讓底價按不低于融合用地各用處對應基準地價乘以其比例之和的70確認；采取帶項目招標或者掛牌、招掛交融以及招標拍賣掛牌方式供地的，出讓底價按不低于融合用地各用處對應基準地價乘以其比例之和。
《觀點》稱將完善地價體系，進一步減低行業用地本錢。經產業主管部分領會的旅游行業、互聯網行業、醫療康健行業、今世金融辦事業、會展業、今世物流業、海洋行業(油氣行業)、生物醫藥行業、低碳制造行業、高新專業行業、教育行業、文化體育行業、熱帶特點高效農業等行業項目，其基準地價可按現行基準地價成績中《行業項目用地基準地價調換系數表》確認。
此外，《觀點》領會，5類項目用地可采取只征不轉不征不轉的方式，依照地盤近況用處控制，由項目用地單元與地盤權力人依法簽定地盤採用合同，領會兩方耕作、養殖、管護與經營等地盤採用關系。這包含有：天然景觀用地、農牧漁耕作和養殖用地；休閑農業和村莊旅游項目中的旅行臺(占地面積不過份100平方米)、棧道(寬度不過份2米)等非永久性附屬設施用地；零散公眾辦事設施用地，包含有洗手間、污水處置、廢物儲運、供電、供氣、通信、電子監控等建筑物或構筑物(占地面積不過份100平方米)用地；以人工濕地等生態環保方式進行污水處置的設施用地；路面寬度(車行道)不過份8米的農村途徑(含村莊旅游途徑)用地。（：劉暢）
