還記得刷屏熱搜上海神秘莫測屋主拋售93套房嗎？
此刻，搶到屋子的人尷尬了：在交完首付或全款后，屋子無法網簽。實質上，這批房源目前正處于貸款狀態。世茂公佈終止這批房源販售，發動善后步驟。
12月13日-14日，世茂系三家上市公司股價顯露差異水平下跌，多只債券亦顯露大跌。
神秘莫測屋主拋售93套房引風浪
此前，一則上海神秘莫測屋主拋售93套房的動靜在網上廣泛傳播，后經辟謠，這93套房不歸屬自己，而是上海世茂房地產公司的財產。
這93套房源位于上海浦東新區浦城路580弄的浦城小區，雖是俗稱的老破小二手房，但因地處陸家嘴核心腸段，且價錢優惠，這批屋子很快便販售一空。
搶到屋子的購房者并未開心太久。11月份，有多位購房者表明，在交完首付或全款后，屋子無法網簽。經統計，這93套屋子中，大部門購房者被卡在網簽環節。另外30多戶購房者，雖已辦妥網簽，但目前也卡在過戶環節，均無法辦妥買賣。
中國證券報·中證金牛座從關連人士處獲悉，這93套屋子目前正貸款給陸家嘴國際信托有限公司，貸款限期為2020年1月21日至2022年1月22日，貸款金額為95億元。
12月8日，就以上事項，世茂集團關連擔當宙斯娛樂城人向表明，這批在房屋中屬于二手房，在9月底世茂已團購給第三方公司，后續具體販售行徑由團購方實施。在房屋中出售之前屬于公司固定財產，曾貸款給陸家嘴信托進行融資，這也是盤活公司固定財產的正常融資行徑，網 上 娛樂城不陰礙在房屋中正常販售及網簽。
值得留心的是，世茂集團關連擔當人稱，在團購公司販售房源時也曾示知業主，在房屋中處于貸款狀態，后續核辦過戶時，可解除貸款后正常核辦。
向關連人士咨詢獲悉，依據關連法紀，貸款狀態下的房產無法辦妥過戶，但并不陰礙網簽。無法網簽的來由是執政機構關連部分對這線上百家樂詐騙批房源的網簽進行叫停。
12月14日，上海世茂房地產有限公司發行最新公告，將終止上海浦城路580弄房源販售，并將發動善后步驟，為客戶核辦解除在房屋中交易合同并根據合同商定進行處置。
世茂近兩日股債雙跌
近兩日，世茂旗下三家上市公司股債齊跌；旗下兩家上市公司間的財產轉讓引起市場注目和監管問詢。
世茂系旗下共有三家上市公司：世茂集團(00813HK)、世茂股份(600823SH)和世茂辦事(00873HK)。
12月13日，三家公司股債雙跌。截至當日收盤，股票方面，世茂集團下跌1216、世茂辦事下跌918、世茂股份下跌265；此外，世茂旗下多只債券下跌，此中20世茂06下跌幅度達5408。
對此，世茂集團回應中國證券報·中證金牛座稱：近日有網絡傳言在資金市場發酵，引起部門投資人驚慌性拋售，正在了解場合，積極與投資人溝通，有進一步動靜，會及時跟大家溝通。
12月13日晚間，世茂股份的一則公告引起市場和監管注目娛樂城客服。依據公告，世茂股份擬將所屬物業控制業務關連公司、財產、欠債和業務全體出售給關聯方世茂辦事，本次買賣包含有世茂物業控制有限公司100股權、北京茂悅盛欣企業控制有限公司等29家公司涉及的物業控制業務及關連財產欠債，買賣轉讓價錢為1654億元。
12月14日，世茂系三家上市公司股價繼續下跌。截至收盤，股票方面，世茂集團下跌1992，世茂辦事下跌3202，世茂股份下跌273；債券方面，20世茂G4下跌60，19世茂G3下跌2231，20世茂G2下跌1889。
此外，世茂股份物管業務轉讓的公告也引來監管問詢。12月14日，上海證券買賣所向世茂股份下發問詢函。
上交所要求公司就這筆買賣的必須性、買賣對價公允性、買賣規劃及潛在關聯買賣等三大氣面進行說明。買賣所要求說明本次買賣是否涉及通過遷移優質財產向關聯方輸送益處，是否妨害上市公司益處和中小股東正當權益。
12月14日晚間，世茂股份發行公告稱，公司重要經營包含有綜合商務地產開闢與販售、商務經營控制及多元投資等多項業務板塊。2021年前三季度，公司營業總收入為15070億元，同比增長2546；歸屬于母公司股東的凈利潤為1190億元，同比增長1006。
世茂股份表明，目前，公司各項生產經營事件正常，經營事件未發作重大不幸變動，且未發作陰礙公司償債本事和債券還本付息的不幸事項。公司不存在違背公正信息披露規定的其他情境，不存在應予以披露而未披露的、對本公司股票及衍生品種價錢產生較wmcasino詐騙大陰礙的信息。
