11月1日，中指研討院發行《百城價錢指數匯報》，數據顯示，2022年10月，全國100個都會新建住宅價錢環比下跌001，已持續4個月下跌；二手住宅價錢已持續6個月下跌，環比下跌的都會數目增至75個。
中指研討院公布的數據顯示，2022年10月，全國100個都會新建住宅平均價錢為16199元平方米，環比下跌001，跌幅較9月收窄001個百分點。同比數據看，全國100個都會新建住宅平均價錢較上年同期上漲006，漲幅較9月收窄009個百分點。
二手房方面，10月，全國100個都會二手住宅平均價錢為1594I88娛樂城安全嗎5元平方米，環比下跌016，跌幅較9月擴張003個百分點。同比來看，全國100個都會二手住宅平均價錢較上年同期下跌051，跌幅較9月擴張012個百分點。
從漲跌都會個數看，新建住宅方面，25個都會環比上漲，54個都會環比下跌，21個都會持平。二手住宅方面，23個都會環比上漲，75個都會環比下跌，2個都會持平。
依據百城新建住宅價錢指數對北京、上海等十大都會樣本發發網-娛樂城查訪數據顯示，2022年10月十大都會新建住宅平均價錢為29335元平方米，環比持平。十大都會中，4個都會環鉅 發 娛樂城比上漲，6個都會環比下跌。具體來看，成都、廣州、杭州、北京環比漲幅差別為021、018、010、006；深圳受低于都會均價項目入市陰礙，新建住宅價錢環比下跌032；武漢環比下跌016；重慶(主城區)環比下跌010；南京、天津、上海新建住宅價錢環比跌幅均在01以內。
10月，十大都會二手住宅平均價錢為40436元平方米，環比持平。十大都會中，3個都會環比上漲，7個都會環比下跌。具體來看，上海環比漲幅最大，為064；北京、廣州環比差別上漲019、005。下跌都會中，重慶(主城區)、武漢及南京環比差別下跌059、047和043；深圳及杭州環比跌幅均在01-03之間；天津及成都二手住宅價錢環比跌幅則均在01以內。
從整體成交場合而言，金九銀十未現。依據中指初步統計數據，2022年1-10月，焦點100城新建商品住宅月均成交面積約3109萬平方米，同比降落超30，市場心情整體偏低。9月焦點都會商品住宅成交面積環比增長61，同比降落191，金九體現不及預期。進入10月，市場心情未見顯著改良，據初步統計，焦點100城成交面積環比降落約10，同比降幅仍在兩成擺佈。
成交下行也反應在房企的販售額上。依據中指研討院發行的《2022年1-10月中國房地產企業販售業績排行榜》，2022年1-10月，TOP100房企銷總額為609546億元，同比降落434，降幅較上月收窄17個百分點，此中TOP100房企單月販售額同比降落265，環比增長16。
上述排行榜顯示，前10個月，販售額超千億的房企16家，較上年同期減少16家；包你發儲值官網超百億的房企100家，較上年同期減少48家。TOP100房企權益販售額為420330億元，權益販售面積為270919萬平方米，同比差別降落468和510。
中指研討院指數事業部市場研討總監陳文靜以為，9月底，多個監管部分會合出臺全國普惠性政策，減低購房本錢，不亂市場預期。10月以來多地跟進落實關連措施，據中指統計，98娛樂城當前已有超20城下調首套商貸利率下限至4以下，包含有武漢、天津等都會，超百城下調首套公積金抵押利率。
陳文靜以為，短期來看，市場覆原步調仍取決于宏觀根本面修復水平、政策端優化力度等方面。
展望前程，中指研討院匯報指出，預測各地執政機構將在苦守房住不炒定位下，繼續從供需兩邊發力穩樓市。短期來看，需要端政策面將連續寬松，熱門都會或將漸進式放松區域限購，優化認房認貸政策，同時交融自身實質場合調換首套房貸利率下限等；供應端則連續積極推動保交樓，各地亦將不停落實關連解決舉措。整體來看，在樓市環境漸趨寬松之下，四季度部門熱門一二線都會市場或呈慢慢覆原態勢。（
