2022年考研初試即將開考，數百萬學子在途經歷久的預備后即將踏上考場。跟著近期5年報名人數連年攀升，為保障測驗順利，有的考研機構建議考生預定間隔測驗所在步行20分鐘的住房，以擔保充足的安息。南都了解到，12月25日、26日是測驗時間，考場鄰近24日、25日兩晚的住房價錢被不停推高。
漲價：考研房價錢登上熱搜
12月14日，考研房價錢暴漲的話題再次沖上熱搜，全國多地考生反應考研時期房價漲了數倍。有考生在網上留言稱，一個月前他在網絡平臺全額支付398元預訂了考研房，12月10日考場公布后其被商家突兀要求中止訂單，稱假如不中止，錢也不會退。而此時房價已升至680元，考生表明，該公寓平時價錢約為80-100元。
考點鄰近某旅店25日網上訂價漲至平時4倍。
除此之外，比年來預訂考研房被騙的報導層出不窮，部門考生輕信黑中介導致提前預訂的房間無法入住，甚至房款無法拿回。跟著考驗時間的逼近，考研房也成為媒體多次注目的要害詞。在報考點鄰近找一處旅店，放心從容應考，是考生們的心愿。
考大老爺會出金嗎生抉擇報考點時有兩種場合：抉擇市測驗中央作為報考點、抉擇院校作為報考點。前者需求12月10日下載完準考證才幹知道具體的測驗所在，寶島娛樂城換現金而后者報考時根本已經確認測驗所在。廣東考生本年報考踴躍，華南師范大學、廣州大學、廣東外語外貿大學等學校的報考點報名人數提前到達考點最大容量。
多個訂房平臺顯示，廣州考場鄰近的12月24日和25日房價大多有上漲。比如佔有考場的五山街道及周圍，常日房價兩、三百元一晚，這兩天升到500-600元。間隔考場越遠，價錢呈降落趨勢。
廣州大學城表現更為顯著。大學城位于番禺區小谷圍島及南岸地域，匯集了十幾所著名高校，每年大量考生前來應考。某網絡平臺上，部門旅店公寓被標誌了考研放心住，緊貼著的標簽頻率較高的為近地鐵。但是，達到大學城的地鐵4號線、7號線沿線旅店價錢浮動不算太大。只有在島上，離考點近期的場所，才是早已爭奪的市場。
在大學城，假如想短時間可步行達到考場，能抉擇的旅店寥寥無幾，絕多數為開在鄰近城中村自建房的公寓。這些公寓有的常日只要四五十元一晚，作為考研房漲到四百元擺佈；有的平時一兩百元，考研時期高達八九百元。
環境：幾十元的單間民宿咸魚翻身
玫XX公寓位于貝崗村，步行十余分鐘可至中山大學、廣東外語外貿大學。依據12月15日公寓出租方的說法，目前僅剩兩個房間，除了需付款比平時多5、6倍的房價，還要繳納300元押金，再晚會繼續漲價。
就這樣，散落在大學城校區周圍的出租屋成了考研學子的搶手貨。貝崗村、北亭村等城中村，間隔大學城的考點具有直線間隔上的優勢，立足此中的民宿、公寓終于迎來生意上的自信。它們的名字幾乎是統一的，精品假日聽起來高等，小屋租房看起來樸質。有的干脆沒馳名字，留下手機號碼，就算具備了最要害的信息。很難去精準分辨它們，長租、短租，日租、月租，考研那兩日，總能變成考生們的休憩之地。
城中村里的租房前臺。
當市場變得緊俏，器材齊備、價錢實惠的宣揚也有點不合實質。間隔考研還有10天，一房難求，連出租房屋主都多了些指責的口氣：你們怎麼這麼晚才找？她拿起一串鑰匙，徑上三樓，所顯現的單間可謂樸實的典范，七八平方米、光線暗沉，一床一臺一桌，外加洗手間。
這不是最樸實的，有的單間顯露了便宜的塑料凳子，有的單間是暫時被改建的，有的還需借用公眾衛生間。北亭村某個金×租房，出租者正在二樓房間娛樂城 信用卡內吃午飯，冰箱上放著一口鍋。提到日期，他就表明沒戲。那兩天的已經全體租完了，這間也租出去了：人家專門來看過，是批准的。到時候把雜物整理整理，不就干凈了？
出租方呈現某個單間的陳列。
供需：有商家暑假就著手考研房訂價
村中的租房廣告顯示，平時這里的出租屋月租最低是400元。換言之，考研租房一晚就抵得上一個月的價錢。問及漲價的來由，廣州大學城的公寓出租方有兩個高頻答覆：大家都這樣供需決擇的。有商家稱，比年考研人數大幅增長，兩三年前一間考研房大約四、五百元一晚，此刻升至七、八百元。空屋全體放完的時間，也從11月提前到國慶。
9月末，考研報考開端。有的商家從暑假就著手為考研房訂價。國慶前，哪怕還未確認考園地點的考生也會早做盤算，預定兩三處房間。很快，房源就被搶訂一空。12月10日確認考場后，911 娛樂城部門房間被考生舍棄，但默認押金不退。這批房間再次上架后也極度暢銷。某商家揭露：退了倆，掛出去不到一小時就租完了。 僅剩的少數房間大部門不承受壓價，有出租方提出，如花費者付款現金，可把價錢略微調低(即扣除給OTA平臺10的傭金)。
相較而言，正規旅店訂價透徹。大學城內一家旅店任務人員稱，房間未因考研漲價，但逢周末漲30元，絕多數房間很早已被預訂，僅剩一間三床房，418元每晚，與考研數天前的公示價錢一致。
考生：節省時間和安靜是抉擇因素
據了解，廣東已實現21個地市碩士研討生招生測驗考點全蓋住，大部門考生可在當地加入測驗。某著名考研輔助機構曾發行考研訂房攻略，建議考生在考點鄰近訂房，重要有兩個斟酌：一是節省時間，養精蓄銳；二是避免路途出不測，如堵車。不少網友也分享了相似的經歷，無一破例以為旅程消費時間不宜太長。
比年來，考研人數一年比一年多，2017年首破200萬，2020年衝破300萬。有關數據預計顯示，2022年的考研報名人數將再首創高，過份400萬。5年間，考研報名人數翻了一倍。縱然院校在擴招，也遠遠比不上報考人數的增長速度。
曾就讀于廣州某985院校的韋密斯，也抉擇與幾個女生一起在外訂一間套房作為考研房，首要是旅店間隔考場更近，有更多的時間安息。其次旅店更安靜，宿舍里不一定所有人都考研，有的舍友可能還要熬夜做實習的任務，安息上差異步。實在旅店也不一定安靜，我據說有為了考研安息，團體租下旅店一整層的。
而面臨坐地起價的考研房，一場所監管部分人員表明，旅店有自主訂鑫球娛樂城價權，假如旅店明碼標價且沒有價錢欺詐行徑，監管部分沒有干預的法條根據。有的場所則開端脫手整頓。12月15日，山東省發改委告訴要求，本地對價錢上浮過份正常平均價錢100的，按哄抬價錢行徑予以查處。查察日報時評則以為，依據我國《價錢法》及《價錢違法行徑行政處分實施設法》規定，考研房價錢暴漲五六倍，絕非正常的依據市場供需變動發作的價錢波動，有違《花費者權益保衛法》強調的公正買賣原理和《民法典》中的公正、誠信等原理。
