自COV-19疫情爆發以來,美國房市熾熱,房價運彩 賽馬漲幅更是驚人。從最新數據來看,全美不動產仲介協會(National Association 運彩論壇of Realtors,NAR)追蹤的183個城市區中,高達78的房價在第三季到達雙位數發展,反應房市買賣十分熱絡。
C運彩 籃球 讓分NN、《華爾街日報運彩 領獎》新聞,依據NAR 11月10日宣布的統計匯報,2024年第三季,NAR追蹤的183個城市區中,共有182個地域的獨戶住宅價錢中位數高於上年同期,幾乎普遍上揚。值得留心的是,78的地域房價中位數年增10以上,但佔對照第二季的94稍有放緩。
NAR的數據顯示,第三季時期,獨戶住宅房價中位數較上年上漲16,到達363,700美元,創1968年有記載以來新高。推進房價走升的因素,包含有大眾預期房貸利率將會攀升、購房需要連續強勁,以及待售餘屋數目下探古史低點。
NAR首席經濟學家Larence Yun表明,全美房價中位數連續上漲,但是第三季漲幅低於第二季的229。他研判,最快來歲房市供應量就會提升,加上房貸利率隨聯準會(Fed)升息而上升,意料將明顯減緩房價上漲速度。
XQ環球贏家體制報價顯示,2024年截至11月10日,iShares美國在房屋中修築業ETF(ITBUS)累計跳漲34;SPDR SP在房屋中修築商指數基金ETF(XHBUS)勁揚3950;Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBUS)上漲2745。
相較之下,大盤標普500指數年頭以來漲幅為2371。