2024年美國九牛玩運彩報馬仔房市景氣熾熱,動員房地產投資信託基金(REITs)體現亮眼。富國銀行(Wells Fargo)樂觀預計,2024年,美國REITs的績效有望再次逾越標普500指數,是值得部署的抗通膨標的。
MarketWatch新聞,追蹤辦公室、住宅、零售、工業、旅舍和度假村等REITs的MSCI美國房地產投資信託指數(MSCI US REIT Index),2024年大幅飆升約32,優於標普500指數年頭以來的漲幅2539。
富國銀行解析師12月14日刊登研討匯報,看好美國REITs來歲續強。匯報寫道,休閒和商業觀光將漸進式復甦,加上部門企業要求員工回到辦公室,有助於推升旅舍和辦公室REITs的體現。
依據保全體制公司Kastle Systems統計,截至本週,全美10大都會的平均商辦出租率約398,比C運彩 世足 讓分OV-19疫情初期的不到10顯著回升。
富國銀行解析師表明,最近美國花費者支出強勁,將進一步減低零售商鋪的空置率,而跟著花費者轉往線上花費的模式提升,以及業者補貨需要的推進,工業REITs也將保持強橫發展。
住宅方面,《華爾街日報》新聞,依據華府智庫「Urban Institute」解析,包含有佛州鳳凰城(Phoenix)、坦帕(Tampa)和愛達荷州波夕(Boise)等地域,已往1年來租費中位數狂漲近20。比如,租房運彩 一注網站Zumper的數據顯示,佛州薩拉索塔(Sarasota)1房公寓的平均租費為每月2,004美元,比上年大增4玩運彩網站排行0。
XQ環球贏家體制報價顯示,2024年截至12月15日,美股財產規模最大的REIT關運彩 不讓分意思連ETF「Vanguard房地產ETF」(VNQUS)股價累計大漲3178,Schab美國不動產投資信託ETF(SCHHUS)勁揚3287,績效均打敗大盤。