在COV-19疫情風暴下，各國執政機構壯舉紓困，環球進入低利時代，為實體財產帶來利多，不動產價錢強橫走揚。但是，從最新數據來看，因為房市天價公價讓不少買家望而卻步，美國房價漲幅略有放緩，但多頭格局依舊不變。
CNN、CNBC等外媒新聞，依據標普道瓊公司(SP Do Jones Indices)11月好運彩30日宣布的數據，2024年9月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較上年同期勁揚195，但在走勢方面顯露放緩趨勢，略遜於上月198。
截至9月底為止，標普CoreLogic Case-Shiller 10大重要都會房價指數年增178，低於8月的186；20大重要都會房價指數上漲191，同樣低於8月的196，且不及《華爾街日報》查訪所預期的193，20大都會中有14個都會的房價增長趨緩。
此中，9月房價漲幅依舊以鳳凰城(Phoenix)最高，年增331，持續28個月高居冠軍，其次是佛州坦帕(Tampa)和邁阿密(Miami)，差別攀升277、252。
新聞指出，最近美國房價上漲放緩運彩抽獎結果，但待售餘屋量稀缺，加上房市熱發憤投資買盤，使得房價難跌，顯露崩盤的可能性不高。現階段而言，供需根本面仍是主要運彩購買教學支撐，足以動員房價續處高原期。
房價漲幅走緩的另一因素是房貸利率開端上升。依據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據，本年9月底，房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率衝破3大關，從9月初的287升至301，導致賣方較難大膽開高價。
全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)日前宣布，10月成屋價錢中位數較上年同期上漲131，到達353,900美元，持續116個月展示上揚。
XQ環球贏家體制報價顯示，2024年截至11月30日，iShares美國在房屋中修築業ETF(ITBUS)累計跳漲3544；SPDR SP在房屋中修築商指數基運彩稅 ptt金ETF(XHBUS)勁揚3935；Invesco Dynamic修築營造業ETF(PKBU分析王 運彩S)上漲2524。
相較之下，大盤標普500指數年頭以來漲幅為2159。
