美國大眾瘋買房，讓房價飆上天際。然而，近來數據顯示，房市好像接受不了自身重量，覆原至疫情前的水位。
路透社新聞，疫情觸發的郊區購屋熱，讓房價衝過火，很多潛在買家買不起屋子，尤以房市的低端客群最顯著。Spartan Capital Securities首席市場經濟學家Peter Cardillo說：「房市尚未崩垮(caving)，我們已經觸頂了嗎？有此可能，最糟情形下，我以為(房市)將趨於平穩」。
本週房市的最佳動靜是，週四(22日)美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors、NAR)公布，6月份二手屋販售提高14、至586萬戶。只管顯露發展，仍比市場預吃角子老虎機攻略期低了4萬戶。NAR並下修5月份的二手屋販售至萎縮12。
房市庫存急急掀起的建房風潮，也趨於和緩。只管6月份新住宅開工率上揚63，不過更領先的指標–修築允許，卻下跌51、摔至8個月新低。這表明新屋開工和修築允許已經回落至疫情前的水位。與此同時，美國全國住房營建商協會(National Association of Home Builders、NAHB)的營建業自信也下滑，主因本錢提高和高漲房價，侵害潛在客流。
股市是最領先的指標，營建類股反映出房市略失閃光。疫情時期，此一類股體現優於大盤。不過已往12個月來，標普15在線吃角子老虎機免費00建商指數(SP 1500 Homebuilding index)和Philadelphia SE Housing index，差別上漲362、312，漲幅與標普500的330大要雷同。
老虎機訣竅
美房價爆炸 FED”火上添油”！官員示警 籲停購MBS
在此之前，美房價爆衝，曾觸發官員擔憂。金融時報、CN老虎機投注規則NBusiness 6月底新聞，美國房市熱到「著火」(on fire)，聯準會(FED)卻繼續買入不動產貸款抵押證券(mortgage backed securities、簡稱MBS)，觸發泡沫擔憂。FED官員警告，美國無法接受房市的「暴起暴落」(boom-and-bust)，會恐嚇到金融不亂。
美國房市爆發出價戰、售屋採全現金買賣、賣價甚至比買方開價高出100萬美元，在在顯示美國房市來臨荒唐階段。只管如此，FED每個月仍連續買入400億美元的MBS、支撐房市。固然FED終於開端斟酌要讓部門寬鬆舉措退場，外界掛心FED醞釀動手時期，會創建出新的房市泡沫。
這是因為FED的緊要寬鬆舉措，人力壓低了房貸利率，並進一步推升房價。Bleakley Advisory Group投資長Peter Boockvar高呼：「FED繼續朝著大火，倒入老虎機使用步驟更多汽油」。
