固然2014年的樓市不太可能延續2013年的火爆，但大多數房企在年頭仍在大手筆拿地，並且推盤和販售的力度不曾削弱。中國證券報了解到，春節時期不少房企仍加班加點，售樓處照常開門迎客，且房價仍在老虎機 必勝法上漲。此外，2013年因業績快速增長已有7家房企步入千億門檻，同比增長一倍以上。
但是，業內人士以為，在住宅貸款抵押收緊、影子銀行清除整頓、債務再融資碰壁等多重因素的陰礙下，房企的資本面緊迫或將加劇，且市場供給量會比上年更大，房企經營的危害也會與之俱增。
房企業績普增
通過查閱上市房企的2013年業績預報發明，絕多數房企上年的業績展示較快增長。萬科、保利、綠地、中海、萬達、恒大、碧桂園等7家房企販售額衝破千億，比擬2012年千億房企只有萬科、保利、綠地三家，增長了一倍以上。
此中，保利地產實現凈利潤1079億，同比增長2763。公司披露，2013年全年累計實現販售額12529億元，販售面積10644萬平米，同比差別增長232和181。
萬科公布的2013年的販售場合則顯示，上年公司累計實現販售面積14899萬平方米，販售金額17094億元，同比差別增長15和21。
碧桂園集團發行的2013年業績則顯示，2013年公司共實現合同販售金額約1060億元，同比前年的476億元，大漲123，販售額指標讓其晉級中國房企千億俱樂部。
目前來看，房企對前程市場的增長預期仍然較強。在本年訂定販售目的的時候，多家房企表明樂觀。綠地集團董事長張玉良在公然情況表明，新年的愿望是把萬科從產業老大的位置上拉下來，其2014年的目的是販售額到達2400億元，海外販售額到達130億元。商務地產老大萬達集團表明，2014年萬達集團財產到達4500億元，收入到達2400億元，經營凈利潤150億元。
經營危害高于上年
本年1月，深圳前海地塊商務用地T201-0080宗地公然招標出讓以134億元、樓面地價28113元平米，再次刷新深圳單價、總價雙料地王記載。融信投資集團以3384億元奪下上年由于市場過熱而被暫停的杭州西湖區翠苑單位地塊，折合樓面地價每平老虎機 破解app米294萬元，杭州單價地王也再度出生。
在此底細下，北京市地盤收拾存儲中央在1月底發出公告，暫停出讓4宗用地，這與北京地盤1月活潑公價不無關系。
中原地產首席解析師張大偉以為，從全國地盤市場看，2月份市場將延續升溫趨勢。目前北京掛牌待售地盤已經到達242萬平米，預測累計地盤出讓金將衝破300億元。
積極拿地的同時，房企也加大了融資力度。據中原地產市場研討部統計，本年以來，已有近20家房企扎堆公佈差異規模的海外融資方案，合計總融資額逾500億元。
但是，房企經營的危害比擬上年也在加大。一方面，在住宅貸款抵押收緊、影子銀行清除整頓、債務再融資碰壁等多重因素的陰礙下，房企的資本面緊迫或澳門 老虎機會加劇；另一方面，數據顯示，2012年下吃角子老虎機秘訣半年53個代表都會共成交地盤建筑面積達379億平方米，2013年全年景交749億平方米，這些地盤預測將成為本年下半年新房市場的供給主力，這無疑會緩解房價上漲包袱，加大企業之間的競爭。
任志強則表明，個人做了十幾年房地產匯報，本年初次用了危害兩個字來警示伴同，開闢商仍然以為會和2013年一樣維持高速增長的趨勢，這長短常危險的。他甚至掛心，本年販售量的增速可能10都擔保不了。 老虎機 頭獎
中國證券報
