杭州救市新政滿月，二手房成交量猛增112
5月17日，杭州出臺了《關于進一步增進房地產市場平穩康健成長的告訴》，該告訴被業界稱為挽救二手房市場的5·17樓市新政。如今新政出臺已滿月，杭州的二手房市場發作了哪些變動？
依據杭州官方主辦的透徹售房網數據，新政出臺后的一個月，杭州主城八區二手住宅成交套數到達5143leo娛樂城套，環比上漲112，日均成交量上漲119，漲幅翻倍，功效立竿見影。
杭州5·17樓市新政使得買入二手房的門檻大幅減低，外地人落戶即可買入二手房，假如尚未落戶，外地戶籍購房者持續繳納1年社保或個稅即可買入二手房；買入二手房的稅費本錢也大幅減低，自己轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調換到了2年，以總價500萬元的二手房為例，假如q6 娛樂城免征增值稅，可以省下265萬元。
此外，新政給三孩家庭發了房票，三孩家庭不光可以買入三套住房，還能享受無房家庭待遇。
新政出臺后，杭州二手樓市馬上熱烈起來，而在此之前，二手房市場已經冰封很久。
從2021年下半年開端，杭州二手房月成交量腰斬，天量價錢處于高位的二手房究竟由誰來接盤，成了杭州樓市最大的疑金好運娛樂城apk問。通常來說，杭州二手房市場月成交6000套已是較低位程度，上年3月、4月成交量均過萬套。但到了本年2月份，杭州市區二手房成交量已經跌破2000套，僅成交了1934套，是2017年以來的月成交第二低位。
5月17日至5月huga儲值底，杭州二手房掛牌量和成交量雙雙飆升，終極5月二手房網簽套數環比增加了21。
6月勢頭不減，依據透徹售房網，僅6月1日至6月15日的二手房成交量，已經直逼5月全月總成交量。貝殼杭州站數據顯示，5月日均網簽單量相較新政條件升71，6月日均網簽單量相較5月新政后又增加了10。但是，臨安、富陽漲幅不及主城區，受新政陰礙較小，拉低杭州全市數據。
從成交數據來看，二手房成交量高的板塊，重要是主城的剛需板塊，如崇賢、七堡、康橋、新街、星橋等。
杭州貝殼研討院院長上官劍對第一財經表明，由于新政使得購房者能省下一筆不菲的稅費，所以滿二唯一類型的房源成交量大，剛需置業占比增加最為顯著，300 萬以內成交占比為65，成交比重環比增加2。依據貝殼研討院的數據，前十成交區域榜單中住宅均價都在4萬元平方米以內。新政后掛牌房源量大幅增長，貶價房源量占比更高，掛牌均價處于慢慢下行通道。
但是，總體來看杭州新政后二手房成交量處于月均成交五六千套的程度，比擬上年qq9娛樂城同期每月成交一萬套擺佈有較大差距，場合仍然不夠樂觀。
