11月25日，廣東省深圳市第三批會合供地收官。該批次11宗用地均勝利掛牌出讓，總地盤面積約3807萬平方米，此中4宗用地在現場競價后轉入搖號環節確認競得人，成交地價總額約36837億元。
深圳2021年度三批次共計勝利掛牌出讓棲身用地38宗，總用地面積約15510萬平方米，成交總金額為95978億元，同比提升1987。
據九州儲值深圳晚報動靜，依據《深圳市2021年度建設用地供給方案》，目前已逾額辦妥新供給商品住房用地方案工作、辦妥率約3152，逾額辦妥新供給公眾住房用地方案工作、辦妥率約1276，全年各渠道、各類型棲身用地供給工作預測可如期辦妥。
7宗地塊底價成交
11宗地塊中的B106-0065和G02315-0026地塊擬用于建設出售型人才住金娛樂房，采用雙限單競+搖號方式掛牌出讓，其余9宗地擬用于建設平凡商品住房+公眾住房，采用三限雙競+搖號方式掛牌出讓。
終極，7宗底價成交，深圳市地鐵集團有限公司以17851億元的總價競得此中的5宗。
另有4宗地塊進入限時競價階段，終極搖號確認競買人。
深圳市鹽田人才安居有限公司、深業南邊地產（集團）有限公司搖號競得編號為T201-0168的桂灣片區三開闢單位03街坊地塊。
成交總價為8665億元成交，成交樓面價41255元平方米，溢價率為15，無償移交人才房配建面積19000平方米。競買人在競出售型人才住房面積為57000平方米后，進入搖號階段。
據第三方研討機構中國指數研討院的動靜，該地塊共5家競買人競拍，包含有中國海外成長、華潤置地、招商蛇口等房企。
星河地產集團有限公司佔有的深圳市星廣源房地產開闢有限公司以557億元及建設72660平方米出售型人才住房的價值競得編號為G02315-0026的龍崗區dg百家樂app寶龍街道清風大路與寶龍三路交匯處西南側地塊。
G02315-0026地塊是第三批會合供地中最廉價的地塊，據中國指數研討院動靜，該地塊合計吸收14家競買人介入搖號。該地塊的成交樓板價為6359元平方米，溢價率為15。
深圳市物業成長（集團）股份有限公司以1621億元，及競出售型人才住房面積為20700平方米的價值競得編號為A606-0258的光明區玉塘街道松白路與長崗三路交匯處西南角地塊。該地塊成交樓面價19778元平方米，溢價率15。
深圳市科之谷投資有限公司以1727億元及競出售型人才住房面積為24200平方米的價值競得娛樂城排行編號為A641-0030的光明區新湖街道安排翠輝路與安排建昌路交匯處西北角地塊，溢價率15，成交樓面價19504元平方米。
全年期自持的租賃住房調換為可售公眾住房
相較于第二批會合供地，深圳市本批次供地在配建方面進行了調換，將 全年期自持的租賃住房的配建要求調換為可售公眾住房。
第三方機構諸葛找九州娛樂公司房解析稱， 全年期自持的租賃住房不可變現，而可售公眾住房可以販售，這將有利于房企加快資本回籠，對于房企的介入懇切或將起到一定的增加作用。
據深圳市天然物質與安排控制局信息，第三批會合供給的地塊將連續優化區域住房組織類型。該批次用地初始建設的公眾住房類型有公眾租賃住房、安居型商品房、出租型或出售型人才住房，競建設類型重要為出售型人才住房，交融區域特色不同化調配住房類型，著力構建職住均衡、產城混合的都會空間組織。
本次會合供地延續了第二批供地時的重要條例，包含有最高溢價率仍管理在15以內，通過領會平凡商品住房及各類出售型公眾住房的販售限價連續強化房地聯動；繼續通過核驗房地產開闢資質、企業關聯性審察、購地資本審察、購地宗數限制等方式，進一步營造平穩、理性、有序的市場競爭環境。(龐靜濤)
