2014年開年以來，全國地盤市場連續熾熱，房企積極拿地擴大，但房市卻現出寒意。據中原地產研討中央的統計數據顯示，2月份，焦點監測的全國重要54個都會新建商品住宅簽署套數為1356萬套，同比2013年2月份下調138。盡管2月份商品住宅成交下滑一定水平上受春節假期因素陰礙，但市場本身降溫的趨勢也有所展現。但是，業內人士預測，3月或成市場風向標，房價漲幅有望遏止降落，轉入上漲的步調。
2月全國重要都會樓市成交同比下調 市場降溫
中原地產研討中央的統計數據顯示，2月份，焦點監測的全國重要54個都會新建商品住宅簽署套數為1356萬套，同比2013年2月份下調138。環比1月份下調幅度則到達35擺佈。
從都會來看，據偉業我愛我家市場研討院等機構的數據統計，2014年2月份，北京全市新建商品住宅含保障房網簽總量為2221套，環比上月下跌68，與上年2月同期的網簽777娛樂城量比擬下跌了59，買賣量創近7年來新低。剔除保障房后，2月份北京全市純商品住宅買賣量為1525套，環比上月下跌69，與上年2月同期的買賣量比擬下跌了64。
上海方面，《勞動報》的報道稱，金豐易居佑威聯盟研討中央監控的數據顯示，上海市2月商品住宅成交面積為4187萬平方米，比上年同期下跌了2343。
成交下跌一定水平上是受到春節陰礙，本年2月上半月根本處于假期中，對新房、二手房成交量陰礙極度大。但北京中原地產首席解析師張大偉解析稱，受到信貸收緊，自住房供給陰礙，部門房地產需要轉入張望，這也陰礙了2月份北老虎機 麻將京市場。
而上海解析師黃志堅也表明，2月上海商品住宅成交面積同比降落2343，還是顯得有點反常。商品住宅在上年火爆之后，在寒冬總體并不冰冷的氣候下，市場的熱度好像滑向了另一個偏激，顯著地偏冷。假如3月的成交量不可夠大幅攀升，則表示這種偏冷的格局在連續，庫存量也將會連續上升。
房價總體平穩上漲 3月或成市場風向標
在價錢方面，中國指數研討院近日發行的《2014年2月中國房地產指數體制百城價錢指數匯報》顯示，2月全國100個都會新建住宅平均價錢為10960元平方米，環比上月上漲054，但漲幅較上月縮小009個百分點。
吃角子老虎機 多少錢亞太都會房地產研討院院長謝逸楓以為，2月百城房價總體平穩上漲，漲幅振蕩回落，展示收窄縮小，都會分化加快態勢。
而對前程市場的走勢，謝逸楓則表明，跟著供求兩旺，房貸漸松，3月房價漲幅有望遏止降落，轉入上漲的步調。
北京亞豪機構副總經理高姍以為，前程1-2個月內，跟著氣象轉暖與剛需項目供量的增多，市場或將展示量漲價穩的成交體現。（張慧鑫）
中國報導網
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