中指研討院今天發行《中國房地產市場2022結算2023展望》（以下線上百家簡稱匯報）顯示，2022年已有超300省市（縣）出臺政策近千條，到達比年峰值，預測2023年政策力度有望進一步增強，房企融資鏈條有望進一步通暢，保交樓仍然是著重點，共同增進購房者預期好轉。
匯報稱，2022房地產政策進入普遍寬松周期，在房住不炒總基調開導下，監管部分多次出臺利好政策，從支持需要端到支持企業端，政策力度不停加大，同時也為場所因城施策開釋空間。2022年已有超300省市（縣）出臺政策近千條，到達比年峰值，政策力度進一步增強，對需要端政策的優化頻發，多地房貸利率達古史低百家樂用語位。
進入11月，多項重磅政策落地，金融16條許可房企債務展期并加大對房企融資支持力度，后續商務銀行積極跟進落實資本支持，第二支箭第三支箭接連落地，政策整體展示出落地快、范圍廣、規模大的特色。
市場方面，2022年1-11月，依據中國房地產指數體制百城價錢指數，百城新建住宅價錢累計上漲006，漲幅較上年同期收窄24個百分點；百城二手住宅價錢累計下跌055。
企業方面，2022年1-11月，TOP100房企販售額同比降落421，16家房企業績超千億，較上年同期減少16家；拿地總額同比降落505，頭部企業投資展示向核心都會聚焦、強化都會和區域深耕；房企融資規模同比降幅近五成，本錢小幅上升，新政下融資蓄勢待發。
展望2023年，中指研討院以為，中心繼續堅定房住不炒基調不變，供需兩邊政策均有繼續優化空間，政策力度有望進一步增強，核心一二線都會獨特是核心二線都會，政策優化空間較大，如限購、認房又認貸等方面有望繼續調換；企六合彩 玩法業合乎邏輯融資需要將繼續得到支持，房企融資鏈條有望進一步通暢，企業資本面有望得到改良；保交樓仍然是著重點，專項借款及配套資本加速落地，有望贏得更多實際性進展，共同增進購房者預期好轉。（ 李方）
