深圳二手房市場顯著降溫的同時，新房市場熱度也漸漸有所消退。這時，一些打新條例再次可以換現金的博弈遊戲變動，可以看出，深圳新房市場的監管仍在連續升級。
遞補選房條例上線
近日，位于深圳寶安區的萬科大城市公布販售計劃，與此前推出的新盤販售計劃差異，這份計劃里新增了遞補選房條例。
販售計劃顯示，項目開盤當日房源售罄且剩余未加入選房的意向註冊購房者，假如購房者網 上 娛樂城在簽署過程中因自己來由無法繼續實行簽署手續，房源被開闢企業收回，被收回的房源須在寶安公證處的監視下由剩餘未加入選房的意向註冊購房者依照公證搖號次序依次逐個遞補介入選房。
對于被收回的房源，以撻定房源為基數，依照不過份12的比例，依公證搖號次序告訴未加入選房的意向註冊購房者依次逐個遞補選房，每位意向註冊購房者選房時間不得過份60秒，假如超時未選就視為主動拋卻遞補選房資歷。
有市場人士表明，這個規定說明假如新盤開盤顯露撻定房源，開闢商收回后，由大贏家娛樂城其他認籌購房者按次序遞補選房。深圳開闢商販售計劃中執行的是關連主管部分的意愿，前程其他新盤采用同樣計劃處置退還房源是大約率活動，也是在一定水平上封堵品茶費。
打新者將加倍從容
此前，開闢商和中介接收品茶費的現象經常顯露在深圳樓市。有房產中介表明，已往或許以品茶費買到房源重要來自這幾個渠道：長年前開闢商保存房源，過了一段時間后低調入市；由于購房者的自己來由發還的房源；開闢商打包售給投資公司房源，由投資公司對外售賣。
由于深圳新房項目限價，新房和周圍二手房價錢倒掛的現象在一些熱門片區獨特顯著，一些投資者也盯上了這種價錢差，獨特是在上年深圳樓市火爆之時。上年，曾在寶安和南山區查訪時發明，有中介人員聲稱可以通過關系并索要數十萬的品茶費，協助客戶買到新盤項目。中介人員表明，一些新盤項目對外宣稱售罄，實在并沒有賣完，接收品茶費之后這些錢可能會被倒幾手，即投資客與中介人員聯系后，品茶費通過外場中介轉給駐場的內部中介，再轉至開闢商局內人員手里。正由於這樣，一些人也就可以應用這個物質擔任中間人。中介人員也坦言，對于一野蠻遊戲娛樂城些熱門片區的新房項目，縱然加了品茶費還是比周圍二手房廉價不少，難怪會有人動心思。
面臨這樣的現象，關連部分已經快速作聲并脫手規范市場。上年，深圳寶安區住房和建設局已經發行告訴，聯盟市場監管、公安、稅務等關連部分對房企和中介接收品茶費等價外費用違法行徑進行查訪，一旦發明即暫停涉案樓盤全體房源網簽權限。依據深圳市房地產中介產業協會其時的傳遞，因涉品茶費活動，深圳一名已辭職經紀人被列入產業黑名單，吊銷星級并終身禁業，相應不佳紀實抄送有關征信機構。
本年以來，深圳持續出招，加強力度解決住房供不應求，而打新條例也不斷打補丁，預測前程打新者將加倍從容。
就在7月13日，住房和城鄉建設部等8部分發行關于連續整治規范房地產市場秩序的告訴。告訴提出，整治焦點包含有發行虛偽違法房地產廣告，發行虛偽房源信息；捂盤惜售，囤積房源；轉用買賣監管資本；套取或幫助套取經營貸、花費貸等非自己住房抵押用于購房；幫助購房人不法規避在房屋中買賣稅費；違規接收預支款、茶水費等費用，變相漲價；應用不公正形式條款傷害花費者權益；束縛販售車位、埋藏室；假造、散布不實信息，搗亂市場秩序。
中共中心政治局常委、國務院副總理韓正22日出席加速成長保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控任務電視手機會議并發言。韓正指出，要高度珍視房地產任務中的新場合新疑問，堅定屋子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短超級鑽娛樂城期刺激經濟的策略，普遍落實穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效機制，增進房地產市場平穩康健成長。都會執政機構要切實落實主體義務，不停完善和用好政策器具箱。要堅牢抓緊房地產金融這個要害，嚴峻房地產企業三線四檔融資控制和金融機構房地產抵押會合度控制。要加速完善穩地價任務機制，優化地盤競拍條例，創設有效的企業購地資本審察制度。要連續規范房地產市場秩序，切實管好中介等市場機構，斷然查處市場亂象。（
